【澳迈出品】墨尔本西南最大的综合社区,Manor Lake湖畔组团大面积地块在售

2017年07月28日 澳迈海外置业


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城市:墨尔本

土地:500~600㎡

户型:4房2卫2车库

类型:精装独栋别墅


 项目简介                          .

Manor Lakes 是正处于一个快速发展的Wyndham Vale地区的一个老牌综合大型社区,住在这的老居民经常讲,在Wyndham Vale这个区的名字被众人熟知前她就存在了。小区周边环境绿树成荫,社区内有两处大型湖泊,水系环绕,安静悠闲,同时各种生活设施十分便利。同时周边各种交通设施极具便利,附近有几大主要交通干道以及Princess高速公路通过,距离Wyndham Vale轻轨站仅几步之遥,周围还有公交站覆盖。

Manor Lakes是一个总体规划的住宅社区,拥有2500多个现有住房,常住人口约9,000人,计划未来将接纳25,000户居民。地理位置优越,适合寻求优质地块建造理想住宅的居民,从首次置业者到成员增长型家庭,抑或是喜好小户型的夫妇。Manor Lakes不同的社区组团,定能满足您所需的一切。

 项目配套                          .

 Manor Lakes社区规划十分合理,配套也相当齐全,绝大部分地块都非常规整,而且足够大,有足够的院落空间,不会影响您新家的设计。客户所需要做的就是挑选一块喜欢的地,打造一个梦想家园。

社区还会定期组织社区活动,如复活节彩蛋狩猎,圣诞灯竞赛,社区基金,澳大利亚庆祝活动日,同时也致力于支持当地的体育俱乐部和组织活动。

交通

位于项目附近的Wydham Vale轻轨站是对社区来说一笔不可估量的财富,也是促使片区土地增值的一个重要因素。同时该站拥有超过400多个免费停车位,仅需几分钟步行即可到达。


1 ) 紧邻Wyndham Vale火车站,在最近的RACV调查和Leader News On Track调查投票被选为维多利亚州的最佳车站,项目周边设有接驳火车站的巴士;

2)几大主要道路以及 M1高速公路通过;

3 ) Bus (Manor Lakes是Wyndham Vale和Werribee周围许多巴士路线的巴士交汇点)

4)距离墨尔本Avalon国内机场仅28公里;

5)正在建设中的的Wyndam Vale港口也计划提供穿梭于墨尔本西南区域间的渡轮,距离港口仅15min车程;

Wyndham Vale火车站

学校

周边公立和私立优质名校众多,皆可选择。同时,为了支持年轻和不断成长的家庭,该区域提供从幼儿园到大学所有的教学设施。例如Our Lady of The Southern Cross项目,该项目的学生可以直接入读Werribee的makillop中学。还有知名的Westbourne Grammar school 和 Heathdale Christian College 。还有一个占地面积高达八公顷的运动场,包括照明椭圆形体育场,板球场,练习网,停车场和相关设施。此外随着西区大学城的规划落实,该区教育资源将成为墨尔本之最!

Wyndham Vale 幼儿园

Our Lady of The Southern Cross 小学

Manor Lakes 中学

Werribee Secondary 中学

Westbourne Grammar school 中小学

Manor Lakes P-12 College, Wyndham Vale, VIC 公立学校

距离规划中的Werribee大学城仅7公里

公园

邻近的总统公园拥有一个宽敞的带滑梯的游乐场、攀爬墙、隧道、攀吊架以及12个秋千。稍大点的孩子将喜欢滑冰公园,每个人都非常喜欢自助烧烤午餐。Wyndham Vale保护区也非常近,为小区居民提供众多的游乐设施以及运动场。

周边有湿地,开放式的野生动物园,公园,健身中心,和超过10km的步行/自行车道,BBQ区,篮球场,海滩等娱乐场地。生活在此可以尽情感受澳洲美好自然和人文风光。

购物

购物方便,周边有多个购物中心,拥有60,000平方米零售空间的Manor Lakes中央购物中心已建成投入使用,入驻商家包括Coles超市、Pharmacy 药房、Liquorland酒品零售商店、麦当劳餐厅以及各式咖啡馆,购物体验更加便捷。

除了社区配套的购物中心,社区所在区域Wyndham Village购物中心包 ColesAldi大型超市以及一系列的 日用商店和服务。 当地购物中心距离 小区仅几分钟路程,带有考迪咖啡店。 除此之外,Werribee也提供绝佳的购 物商店,PointCook也拥有一系列的商店。

自然

Werribee是整个维州最好的垂钓地点之一。垂钓者非常喜欢在美丽、宁静的环境中享受垂钓的乐趣。同时该河也非常适合划船,不管是在河岸还是船上钓鱼都会收获颇丰。在该地区,划独木舟以及皮划艇是非常流行的运动,并且如果沿途偶遇到鸭嘴兽将会带来更多乐趣。


投资分析                          .

超级CBD城市规划

Wyndham Vale也正成为墨尔本西部的一个重要区域,距离墨尔本2030市政规划中的第二大CBD5分钟车程,由于就业机会增多,许多年轻的家庭被吸引至此定居,便捷的交通,丰富的户外生活方式以及便利的生活设施使更多的人来此居住,正发展成为一个设备完善以及多元化的社区。

交通升级

投资41亿澳币的轻轨线的打造升级,为连接项目到墨尔本CBD之间打下基础,同时每天新增33趟列车以满足不断增加的当地居民的出行需求。

商业升级

投资3.7亿澳币对Werribee广场进行升级,距离Wynbrook项目仅3公里,将打造一个包含两层Myer商店,影院以及大型超市在内的大型城市综合体。

人口增长

Wnydham 市政预测,到2036年人口规模将是2015年翻番,年增长接近5%, 将为该区域的房产增值打下基础。

配套完善

各种生活设施完善,就业,娱乐,医疗,购物,餐馆以及公共交通设施都近在咫尺,周边的公园有总统公园,Wyndham Vale保护区,Chirnside 公园以及Heathdale湿地公园等,同时Wyndham市拥有众多的运动俱乐部包括了板球,足球,曲棍球俱乐部等。同时Wynbrook将连接附近的总统公园到24公里的的联邦自行车道,这条自行车道将连接Werribee,Brooklyn以便当地居民体验和探索周边的风景名胜。


基于Corelogic统计数据,Real Estate新闻报道,Manor Lakes区的增长远超于墨尔本各个suburb的平均水平,并且增长上限无法估量!而在Outer Suburb( 远郊)各个区域中,Manor Lakes12个月涨幅高达43.1%!足以看出该区域投资潜力之大!!!

新闻链接:http://www.realestate.com.au/news/manor-lakes-st-kilda-and-ardeer-lead-the-pack-for-price-growth-corelogic/

 地块规划及建筑方案                          .

 Manor Lakes社区规划十分合理,配套也相当齐全,绝大部分地块都非常规整,而且足够大,有足够的院落空间,不会影响您新家的设计。客户所需要做的就是挑选一块喜欢的地,打造一个梦想家园。

目前在售的区域为更靠近Manor Lakes社区中心(学校,图书馆等公共区域)的Manor Lake湖边组团,地理位置周边环境非常棒!



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