澳洲Lowy家族已决定出售澳大利亚最大购物中心品牌Westfield，成交价格327亿澳元。
不出意外的话，这将是澳洲史上最大的一起并购案，也是全球购物中心最大并购案。
买家是法国物业巨头Unibail-Rodamco。
合并之后，全球最大的购物中心运营商也将诞生，总计市场价值达到720亿美元。
Westfield这个品牌名称会被保留。
本次并购，Westfield方面的顾问的是Rothschild及瑞银集团（UBS），Unibail-Rodamco方面则是高盛，以及德意志银行。
Westfield在昨天停牌，说是有“潜在的重大公司交易将要宣布”，当时市价为每股8.50澳元。
现在这个售价，意味着股东每股可获得10.01澳元的出价，每股溢价高达1.51澳元。
2014年，Westfield在澳洲的购物中心由他们分出的另一上市公司，Scentre开始持有，那一部分本次未停牌及参与交易，本周二收市时股票上涨4.1%，到4.35澳元。
本次出售的是国际业务的Westfield Corp。
Westfield主席Frank Lowy爵士昨天在意大利米兰表示此次出售是公司自2014年来重组的结果。
就在上周五，他在英国温莎城堡接受了女王的爵位授勋。
我们的心情很复杂，但是现在很适合做这件事情，我们获得的价格很好，股东们会受益很大。现在，我们宁愿做投资者，不愿做管理人员。
并购之后，Frank Lowy将出任荣誉主席一职；
西田联合首席执行官，他的儿子之一的Peter Lowy将在Unibail-Rodamco理事会占有一席。
Westfield（西田集团）1959年创立，1960年上市，第一家购物中心位于悉尼西部Blacktown。
Westfield目前在英国，美国，意大利经营着35个商场和机场零售区，价值达到约300亿美元，同时在意大利米兰拥有一个正在开发的购物中心。
法国Unibail-Rodamco集团的总部在巴黎，是欧洲最大的商业地产开发商之一。
西田集团在美国及英国也拥有地产。
合并后，他们将在欧洲和美国将共拥有104家购物中心。
Westfield出售的背后同时也是数字革命不断消耗传统购物模式的结果，尤其是美国市场上零售业的衰落。零售商们难以支付租金，许多商家纷纷关闭了在购物中心里的店铺。
但是，澳洲购物中心的投资回报率向来位于世界前列，真是没得说。
澳洲Lowy家族，资产证券化+轻资产，觅地，开发，持有7~10年后转让股权给基金，同时保有原团队的运营管理，产品升值空间越来越大，还拥有了更多资金可用于新项目。
此模式太值得中国某姓万的集团学习了！
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