最近，新西兰房产调查网站

Homes.co.nz整理了一组数据

公布了新西兰全国各地的高增值房产

结果发现，增值最高的5套房产均位于奥克兰

并且现在的售价比入手价翻了5倍之多

也就是说，如果这些业主现在卖房

可以从中狂赚1000多万纽币

约合人民币4600万元！

我们来看看这几套真正的“增值神器”！

第一套位于Whangaparaoa的房产

房主为美洲杯帆船赛手Russell Coutts

这套房产位于风景迷人的奥克兰海滨

2012年的成交价为230万纽币

如今市值1450万纽币

售价远超附近一带的房产

（均价在200万纽币到300万纽币之间）

那么，这套房产的增值收益从何而来呢？

据悉，自从买下这套房产后，Coutts对其进行了全面的升级改造。这套房产原本坐落在3块独立建地上，Coutts在2012年将其全部买下，随后在上面进行了耗资300万纽币的开发工程。房屋的设计工作由知名建筑师Sumich Chaplin负责，后者曾打造过久负盛名的Hotchin豪宅。

这套房产属于双层结构，带有超大车库，还有空间可以放置大型船只。另外，室内不仅配备有客房，还有健身馆，里面有专门的茶点区域。顶楼有一个超大的客厅和用餐区域，配备宽敞的步入式餐具室、办公间和4间卧室，其中主卧还带有卫浴套间，整体装潢极富奢华气息。

  据悉，这套房产的占地面积超过了650㎡，并带有篮球场和网球场。

第二套房产位于奥克兰Remuera区

其2001年的成交价为250万纽币

如今市值1488万纽币

增值部分高达1240万纽币！！

第三套房产位于191 St Heliers Bay Rd

它在2002年以320万纽币的成交价卖出

如今市值1373万纽币

增值部分同样超过了1000万纽币

剩下的2套房产

其中一套位于Remuera的276 Remuera Rd

其2002年的成交价为495万纽币

如今市值1477万纽币

另一套房产位于奥克兰Takapuna区

它是一套美轮美奂的湖畔别墅

业主在2004年的时候以73.5万纽币将其购入

如今这套房产市值1085万纽币

增值皆超过1000万纽币！

从上述五大“增值神器”中

我们可以看到两个关键词

“奥克兰”、“大面积别墅”

是的，如果你拥有一套奥克兰别墅

那么至少你就跟千万富翁们

走在“同一起跑线”！

Homes.co.nz首席数据分析师表示：“上述房产数据结合了最近奥克兰房市现状，从数据中可以看出，奥克兰业主在不到6年的时间里，平均获得了40万纽币的增值收益。虽然，每套房产的收益率都不尽相同。”

他说：“精明的投资者需要充分比较一个地区的房价和升值潜力，从全国范围来看，奥克兰业主人均获得了324,679纽币的房产增值收益，惠灵顿业主平均获得了231,029纽币的增值收益，都是比较稳妥的投资标的。”

至于如何保证购买的

奥克兰房产增值呢？

这里有几个小Tips

首先要看看

房屋附近是否有便捷的交通网络

如果一套房产靠近高速公路、火车站

或是游轮、船运

它就肯定会卖出好价钱

其次，房屋是否属于学区房

或者附近有优质大学？

而作为拥有全球TOP级教育资源的奥克兰

一切尽在不言中

然后再看看

房屋附近是否有便捷的生活设施

例如大型的公园、饭馆和咖啡厅？

或者方便的商业购物场所？

如果想让房产快速升值

还有一个小窍门——

你可以自己出点钱全面升级自己的房产

这样就能极大地提升房产价值

好了，小编只能帮你到这里了！

来源：澳信AusinNZ

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