海外购买者不需要交附加印花税？！
当海外人士同配偶一起买房时，只要你的配偶是PR、澳洲公民或者新西兰公民，即可豁免对海外人士征收的附加印花税。
该新规适用于维多利亚州在2018年6月14号后交易的房产。
*由于每位客户的具体情况各异，还请同律师详细咨询。
维州的首府城市—墨尔本，这个蝉联世界最宜居城市榜首的文艺都市，本就对海外移民极具吸引力，现在新政一处，更是令海外买家趋之若鹜。
OPERA
六星酒店的标准雕琢的私宅：
美食餐厅
私藏酒窖
现代化的图书馆
雅致的休息室
户外BBQ烧烤区、健身房、游泳馆、桑拿房等。
这里
就是OPERA
项目介绍
OPERA公寓位于墨尔本St Kilda Road繁华的商业街上， 距离商中央务区仅2公里。紧靠艾伯特公园和皇家植物园。OPERA延续了城市的繁华与欢腾，浸染了林荫流水的雅致与宁静，展现了人文艺术中的魅力与情调。
项目优势
1. 位置优越，紧邻ALBERT PARK，风景宜人
2. 交通便利，出门就有8条电车线路直达市中心
3. 配套完善，周边学区林立，各种生活设施齐全
周边环境
St Kilda Road是墨尔本市著名街区，豪宅林立，是这座城市19世纪最负盛名的地点。其林荫大道景色优美，是墨尔本内城沿海湾向东南延伸的主干道，火车、有轨电车和巴士四通八达。经过百多年的发展建设，St Kilda Road沿线已经成为文化、休闲、购物、餐饮的黄金地带，附近的区包括South Melbourne，Albert Park, South Yarra, Toorak, Prahran等已经成为传统的富人区，其中的房价也是跻身墨尔本各区前列。
阿尔伯特湖公园(Albert Park)位于墨尔本的亚拉河南岸,世界一级方程式大奖的首站就在墨尔本，赛道就是沿着阿尔伯特湖。阿尔伯特湖公园平时是人们散步长跑的普通公园，整个阿尔伯特湖南北2.5公里，东西1.5公里。公园距墨尔本CBD三公里多，占地225公顷，有环湖步道、游乐场、咖啡厅、餐厅、公园大街书店 (Avenue Bookstore)和卫生间。
周边有皇家植物园，维多利亚国家美术馆，维多利亚艺术中心，Flinder火车站直通各市区。5公里范围之内遍布墨尔本大学（Melbourne Uni.）RMIT皇家理工大学, 斯维本科技大学，维斯理学院及周边很多优质中学。公园，沙滩，美食街及文化设施一应俱全。
公寓设计
Opera包括地下4层和地上19层的综合性高级公寓。由澳洲老牌建筑设计事务所Bates Smart公司设计完成。公寓内部配有木材地板、德国美诺电器和空调。全部的客厅和卧室的设计标准利用自然通风和光线。
OPERA公寓以六星酒店的标准雕琢每一处细节，提供成熟配套服务，包括美食餐厅、私藏酒窖、现代化的图书馆、宽敞的宴会厅、雅致的休息室、户外的BBQ烧烤区、包含提供健身器材的健身房、游泳馆、桑拿房等。
在公寓中可以欣赏到墨尔本市和艾伯特公园湖的不同风景。
出行、教育及周边设施
交通四通八达，楼下即是电车
8条电车线路： 1路、3路、5路、6路、16路、64路、67路、72路电车直达商务区, The University of Melbourne
近弗林德斯火车站（Flinders Train Station）
周边众多名校围绕，一条龙教育：
高等教育：
Melbourne University 墨尔本大学
MIT University 皇家墨尔本理工大学
Victoria University 维多利亚科技大学
公立学校：
Macrobertson Girls High School 墨尔本精英女子中学
South Yarra Primary School
Melbourne High School
私立学校：
Melbourne Grammar School
Christ Church Grammar School
Wesley College
Melbourne Girls's Grammar School
Galilee Regional Catholic School
St Michael's Grammar School
特殊学校：
Kamaruka School
Montague Continuing Education Centre
Victoria College for Deaf
Victoria College of Arts
医院：
The Alfred Hospital 大型综合性公立医院
六星酒店级私宅
OPERA
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