进入2018年,  因为市场宏观规律也好，还是政策的短期影响也好，多伦多的租房市场是越来越火爆了，而且去年安省出台了“租客保护条例”后，彻底是把房东赶到了对立面，越来越多的房东把房子交给地产经纪来打理，尽可能通过正规的法律合同来保护自己的房子的权益。

所以想要在多伦多租房看房，找到自己满意的住所和方便的区域，不管是初来乍到的小白还是久居此地的老鸟，读懂地产经纪给你的看的 “Feature Sheet”(房屋介绍单) 成为一项必备技能，今天就为大家带来一份“多伦多生存租房干货”。

当大家找到经纪，给大家筛选房源的时候，会给大家一份关于这房子的信息表，我们今天就分成7个部分，向大家详细讲解。

首先第一个部分，是房子的基本信息，可以看到这个房子租金，房子的地理位置和基础信息，作为租房党来说，首先要看这几点。

1. 房屋地址，这是最最重要的，好的位置可以让学习工作事半功倍。

2. 房屋所在的社区，我们现在这个例子所在社区在多伦多WaterFront C1社区，网上可以查到社区各项指标，如犯罪率，受教育程度，以及生活指数。

3. 房间户型和楼层，是一个卧室还是两个卧室，几个卫生间，这里注意的1+1意思是一个卧室加一个Den
   

4. Locker是另外一个值得注意的地方，locker意味着更多的储物空间，可以放自己的行李箱等

   
   

   
   

   

第二个部分值得注意的地方只有两点 。

1. MLS号码是这个房子的代号，在加拿大每一个进入MLS系统的房子都拥有一个代号

2. Possession代表着房子的最快入住时间，这个是要小伙伴们注意一点

   
   

第三部分重视的就是房子的大小。

1. 在加拿大房屋测量通常以平方尺为主，大概10ft²= 0.9290304m²，也就是说10平方尺约等于1平方米。这里是告诉你一个估值，以公寓为例500尺以下房子就是Studio了（一个人的独居房子，厨房客厅和卧室一体），500-599尺通常是一室一厅的房子，适合情侣，600尺已上基本上就是要和室友们一起share了

   
   

   

   
   

这一块涉及点会比较多，主要是关于房屋的各项杂费，也就是大家关注的水电网，每一个房子提供的不太一样。

1. Pet Perm是关于房屋是否可以养宠物

2. Elev/Lift 是指房屋是否有电梯

3. Water Incl是指房租里是否含水费

4. Heat Incl是指房租里是否含暖气费

5. Hydro Incl是指房租里是否含电费

6. Cable Tv是指房租里是否含有线电视费

7. CAC incl是指房租里是否包含空调电费

8. Prkg Incl是指房租是否有停车费

这一块主要关注的就是这个房子额外的设施了，毕竟好的设施更能提高生活质量。

1. Park Type是指房屋的停车位是租的还是自己拥有的
   

2. Bldg Amen是指这所公寓的额外设施，通常都会包括健身房，会议室等，越完善的设施越好

这一部分是描述房子的结构和具体大小，但是房子的具体还是要自己亲自去看，这只是一个初步的了解。

这一部分是主要是对这个房子的描述，可以大概了解一下这房子周围的具体信息和周边的一些信息。

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