中国自古以来就有孟母三迁，其实在千里之外的英国也一样。如何才能给孩子最好的成长环境、教育资源，毫不意外地成为全世界家长的同一个梦想。
然而，人潮拥挤、平均资源紧俏、宜居性不强成为任何一个国际大都市的通病。再加上不断高涨的房价，伦敦对许多年轻家庭的吸引力日渐消退。
日前，英国房屋中介Yopa公布了一项关于“哪些区域更适合家庭养娃”的最新调查结果。面对伦敦传统居民区高涨的房价，五分之一的受访伦敦人表示，能接受为享受田园牧歌式的家庭生活搬到首都25英里开外。对此Yopa公司的老板David Jacob评论道：“相比更郊区和乡村的地段，伦敦市中心区的楼盘已经越来越不能吸引年轻家庭。”反映在官方数据上，2016年伦敦净迁出人口相比五年前提高了80%。
在调查中，Yopa采集了各个地区的平均房价，教育质量（包括小学，中学，每所学校平均学生数量，文法学校），犯罪率（包括吸毒和酗酒），绿地数量，污染情况，道路安全，平均工资，全科医生服务评价，肥胖率等十五项指标，通过公式计算评估了全国主要大小城镇的“儿童成长指数”。
英国《标准旗帜晚报》在此基础上筛选出伦敦及周边诸郡中10个最适合“家庭居住的区域”。其中，萨里郡Walton-on-Thames凭借优美的水景，大面积绿化覆盖，优质教育及其它方面的不俗表现登上榜首。
今天小编就来为大家详细点评一下入围的几个“养娃圣地”。
冠军：Walton-on-Thames
距离伦敦不到20英里，坐火车到滑铁卢车站最快仅需25分钟的Walton-on-Thames有着与伦敦截然不同的一派田园风光：沿河小道是天鹅和宠物狗的乐园，遍布适合家庭聚餐的小酒馆。河对面的住宅坐拥一览无余的泰晤士河景，并带直通水岸的后花园。当地社区氛围浓厚，经过1亿5千万改造的镇中心零售综合体集纳了60家连锁和独立商店，咖啡馆和餐厅，高层是400套公寓，其中包括100套经济适用住房。艺术影院和玛莎食品超市能满足父母们从三餐到文娱活动的所以需求。青少年可以参与到划船，帆船等水上运动中去，Wizzkids Play Café则为幼儿提供了玩耍的场地。英国教会小学Ashley在英国教育质量评级中得到了“卓越”（outstanding）。
Walton-on-Thames的住宅类型齐全，一室公寓起价29万5千镑，一幢现代的联排别墅价格大约在63.5万镑。
亚军：Tunbridge Wells
位于High Weald自然风景区北缘的肯特郡Tunbridge Wells在伦敦周边诸郡中享有最受好评的全科医生服务，也是前十名中犯罪率最低的区域。小镇一直以来都颇受通勤族欢迎，乘火车到伦敦Cannon Street或查令十字站最快不到一小时。持续进行的规划改造包括兴建一家剧院，翻新老电影院并引入新的商家。小镇有牢固的商业基础，以典雅廊柱为特色的乔治风格Pantiles步行街边有着鳞次栉比的独立店铺，画廊和餐饮配套。除了可以远眺High Weald，镇上的公共绿地和Calverley Grounds公园都为生活增添了不少绿意。
Tunbridge Wells的单间公寓，一室公寓价格分别从12万5千镑，17万5千镑起，别墅价格最低在25-30万镑。越靠近当地文法学校和评级“优秀”的公立学校，住宅价格也就越高。热门地段包括Frant Road, Broadwater Down, Forest Road 和 Warwick Park，这些区域的一幢五间卧室的独栋别墅价格在115-175万镑之间。
季军：St Albans
历史悠久的天主教小城St Albans坐落在伦敦通勤带和大伦敦都市区（Greater London Built-up Area）上，只需18分钟就能直达伦敦圣潘克拉斯火车站。小城的文化活动尤其丰富，多家当地剧场都有常驻音乐会和戏剧演出，当地博物馆与画廊联合赫特福德大学发起的改造计划将把老市政厅打造为综合性文化艺术博物馆。小城周边2公里内有多达25块绿地，其中Verulamium公园还以古罗马遗迹和文物展出为特色。
在注重体育教育的英国，St Albans发达的体育也是一大亮点，根据英国文化体育部下辖的公共团体“运动英国” 发布的调查，St Albans在全英运动健身活跃度排名中位列第十。另外值得一提的是当地小学评级100%达到“卓越” 和 “优秀”。
St Albans的一室公寓，两室公寓最低价分别在16万镑和25万镑左右，别墅价格在60万镑以上。
榜单前十地区基本情况一览
No.1 萨里郡Walton-on-Thames
平均房价：£504,616
评级为“优秀”及“卓越”的小学比例：94%
评级为“优秀”及“卓越”的中学比例：88%
总分（满分100）：96
No.2 肯特郡 Tunbridge Wells
平均房价：£457,477
评级为“优秀”及“卓越”的小学比例：94%
评级为“优秀”及“卓越”的中学比例：88%
总分：91
No.3 赫特福德郡 St Albans
平均房价：£622,409
评级为“优秀”及“卓越”的小学比例：100%
评级为“优秀”及“卓越”的中学比例：83%
总分：91
No.4 萨里郡 Esher
平均房价：£768,217
评级为“优秀”及“卓越”的小学比例：90%
评级为“优秀”及“卓越”的中学比例：75%
总分：91
No.5 埃塞克斯郡Brentwood
平均房价：£514,927
评级为“优秀”及“卓越”的小学比例：89%
评级为“优秀”及“卓越”的中学比例：56%
总分：90
No.6 萨里郡Guildford
平均房价：£553,530
评级为“优秀”及“卓越”的小学比例：93%
评级为“优秀”及“卓越”的中学比例：88%
总分：90
No.7 大伦敦Richmond upon Thames
平均房价：£832,674
评级为“优秀”及“卓越”的小学比例：84%
评级为“优秀”及“卓越”的中学比例：58%
总分：87
No.8 埃塞克斯郡Chelmsford
平均房价：£382,803
评级为“优秀”及“卓越”的小学比例：71%
评级为“优秀”及“卓越”的中学比例：91%
总分：86
No.9 伯克郡Maidenhead
平均房价：£622,736
评级为“优秀”及“卓越”的小学比例：77%
评级为“优秀”及“卓越”的中学比例：64%
总分：86
No.10 大伦敦Harrow
平均房价：£550,628
评级为“优秀”及“卓越”的小学比例：89%
评级为“优秀”及“卓越”的中学比例：89%
总分：85
(本文消息源自《标准旗帜晚报》,为《英国房产与投资周报》原创。图片转自网络。微信转发，必须标明微信号：ukpropertyweekly。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)
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