“硅谷首都”圣荷西投资型联排公寓,97万起!25分钟内可达谷歌、思科、苹果等大企业!

2018年08月08日 北美房产大全


圣荷西—San Jose


圣荷西又称圣何塞(San Jose),是加州旧金山南湾的城市,位于旧金山湾区南部的圣克拉拉谷(硅谷),临凯奥特河,西北距旧金山65公里,拥有地中海气候的圣何塞全年夏季平均气温20摄氏度左右,冬季也是10摄氏度左右,常年阳光明媚,令人难以抗拒。是圣克拉拉县的首府,是加州的第三城市,也是全美第10大城市,被誉为“硅谷首都”,有“硅谷之心”的美誉。

高科技公司林立
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上世纪八、九十年代开始,这座建筑风格对比强烈,传统文化悠远的城市在高科技公司的创立或移入后,已经逐渐成为硅谷的商业和研发中心,世界500强中的高科技公司,就有14家位于圣荷西或周边地区,如Intel、惠普、苹果、雅虎等等。


据2013年统计,美国加州的GDP已经排到全球第八。如果加州单独来算的话,已经是全球第七大经济体,相当于印度,而圣荷西所处的硅谷,就是整个大加州的主要经济引擎。


圣荷西不但有钱,更重要的是也很安全。圣荷西保有美国人口50万以上主要大城市中最安全城市的纪录。

旅游、娱乐、交通便利
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除了众多的高科技公司以外,圣荷西周边还有很多娱乐设施。其中离圣荷西最近的要数大美洲主题公园(Great America)。


大美洲主题公园是湾区四大主要的主题公园之一,过山车是这里的传统特色项目,而且种类多样,水上乐园部分也深受小孩子的欢迎。

作为湾区交通重要枢纽的圣荷西交通也是十分方便,往北开两三小时即可到达北加度假胜地太浩湖(Lake Tahoe


往东南方向开就可到达著名的优胜美地 (Yosemite)。


房市炽热,全美湾区第一
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据地产新闻报道,2018年湾区十大热卖区,旧金山占1个,而9个都在圣荷西,知名地产网站zillow发表的数据也指出,圣荷西都会区在2018年成为全美国最热门的湾区(Hottest Housing)城市。

圣荷西因其方便的交通和相对便宜的房价,成为大公司高科技人才的高性价比之选,这里的房产增值和租金也因此稳步的增长,圣荷西在过去的一年房产增值达24.4%,预计未来还会至少增长13.8%。

近五年房价

平均月租金$3440,每平方英尺每月租金$2.48


精装联排公寓:Apex

Apex是位于圣荷西的带有车库的联排公寓,社区地理位置优越交通便利,紧邻i-880、i-680和US -101公路,几分钟达到未来的Berryessa Bart车站,离圣荷西国际机场不远,附近更有Westfield Valley Fair Mall 和Santana Row购物中心,生活十分便利。而硅谷科技巨擘Google谷歌公司也在圣荷西市中心规划大型工作空间,未来这里的通勤和出租潜力巨大。

项目位置

25分钟车程内可达各大企业

学区优势

位于圣荷西的Almaden Valley是一个富裕的地区,居民多为中上阶层人士。IBM在这也设有研究中心。这个区域也是一个很好的学区,小学初中API分数都很高,所属的Leland High School的API分数也达到了895分。并且值得注意的是,非常著名的优秀私立学校The Harker School就坐落于圣荷西。北圣荷西的Berryessa学区也非常不错 Piedmont Hills High API 分数为831分。近年来北圣荷西95131,95132邮编地区发展迅速,连接湾区的BART轨道交通也即将在这里开站点


高中:Piedmont Hills High 


中学:Piedmont Middle 


小学:Vinci Park Elementary 

户型介绍


户型一

售   价:$975,124

净面积:109平方米

房   间:2    卫生间:2    车位:2

户型二

售   价:$1,016,514

净面积:127.5平方米

房   间:2    卫生间: 2   车位:2

户型三

售   价:$1,222,569

净面积:158.7平方米

房   间:3-4    卫生间:2.5-3.5    车位:2


户型四

售   价:$1,279,647

净面积:172平方米

房   间:3-4    卫生间:2.5-3.5    车位:2


 

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 张女士:18611863568


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