澳洲GST将暴涨至15%, 淘宝购物$20以上将被税!房价也跟涨,这还能愉快的买买买吗?

2015年07月24日 澳大利亚留学移民服务


各州财长们正在讨论将进口包裹的GST$1000下调至$20。也就是说,一但此项政策成立,身在澳洲的买家网购任何价值超过20澳元的商品都要被征税了!


1.海外网购$20起征税


以前刚把征税额定在$1000的时候,小编还觉得跟自己没多大关系。囊中羞涩的原因,小编不大可能向国外网站买那么贵的东西,还要加运费呐。

现在“蹭~”得一下缩到20刀。连人民币100块都不到啊!能买啥?能买啥?你咋不干脆说件件都征税呢?谁会买个十几刀的东西,再花个几十刀的运费从海外运回来?是不是傻……




GST(Goods and Services Tax):澳州政府征收的商品服务税。为商品售价的10%。生活中的几乎样样商品都要征收GST(各个方面的购买行为,包括公交车票之类)。但是部分日常食品,比如面包、牛奶和水果之类不需要征收GST。


新州州长Mike Barid 已经公开表示支持降低起征点了。而维州财长则对此持开放态度,还需听取更多意见。

原本各州也考虑过从$500起征,但是联邦财长何基认为因为近几年来科学技术的进步使得GST的起征门槛可以进一步降低(虽然小编没懂为什么科技进步了,就能多收钱)。并且友邦们,如加拿大就是从$20起征的,英国是$15起征。而美国是“零门槛”,任何进口商品都要征税。


并且,澳洲国内的实体零售业目前受到来自国外在线商业的猛烈冲击,澳洲当局这么做,也是保护本地实体零售业的无奈之举。


这项改变最初是由联邦财长助理Josh Frydenberg提出的。除了降低起征点,他还希望能在本财年内将更多的商品纳入GST征税商品中,包括所有数字交付的音乐、电影和软件。

Josh希望通过此项政策将数字产品和实体产品的征税程度区分开来,让电子进口商品承担比实体进口产品更多的GST税收。

如果各州一致同意了的话,这项政策在17年就可能正式实施了。

这意味着什么——所有海外商品都将自动涨价15%!


某逊上买本书——涨!

某宝上买双鞋——涨!

本来澳元跌成这副德行,相当于已经涨过一茬价了,现在为个GST,还得再涨一茬……心累!

什么?你说澳洲的GST不是10%么,怎么涨15%去了……

那是因为!财长们正在密谋,给GST也涨涨价——从10%涨到15%!


2. GST或从10%涨至15%


7月15日以来,澳洲的大小领导人们齐聚税改峰会,对本财年的各项税改建议进行慎重讨论。这些税改建议就包括了下调进口商品服务税的起征点、上涨GST税率,以及修改GST的征收对象等等。

目前,联邦财长何基其助理Baird,正在力推上调GST税率至15%,所幸这项计划新州和维州并不买账,因此还在艰难讨论。


然而,此项计划一但实施,澳洲家庭可能每年平均多支出2,900澳元。



上调GST税率或对低收入家庭伤害最大。


根据堪培拉大学国家社会经济建模中心的分析显示,上调GST税率对于家庭的伤害程度与其收入成反比。因为GST在中低收入家庭中所占的比例会更大,而对中高收入家庭来说,可能所得税会占的比例更多。



如果GST上涨到15%:


  • 低收入家庭(年收入$4,1000),每年将多支出$1,512,占家庭总支出的11.1%;

  • 平均收入水平的家庭(年收入$8,5000),每年将多支出$2,902,占家庭总收入的9.3%

  • 而最高收入的家庭(年收入$181,000),每年将多支出$4,713,占家庭总收入的7.8%。



以后回国的时候就使劲儿退税吧,队伍就使劲儿排吧。


幸运的是,政府无意将以前的免税商品纳入到GST征收对象中

诸如新鲜食物、健康、教育和儿童看护等服务将依然维持免征GST。


不幸的是,房市可能会收到影响

税率上涨可能会使买家在购买新房时多出个三万五万的。


3. 买新房需交GST,房价雪上加霜




对于很多正在筹备买房的人来说,一但GST上调噩梦成真,很多人可能不得不回炉再造,再战三年。


在澳洲,物业的买卖也是在GST的范围内,所有商用物业及新的住宅物业(包括楼花)均要支付GST。


新住宅物业包括之前未被用作住宅房产销售的房屋、通过大规模翻新而建成的房屋及在同一地块上拆毁旧的建筑重新建造的建筑物。


不过,如果新的住宅物业连续出租5年之后,就不再被视为新的住宅物业。也就是说旧的物业不用付GST。但如果旧的房屋大装修后卖出,买家还是须付GST的。


购买新房时须缴交房价10%的GST,这笔税款开发商一般已经包含在房价中,也就是说,GST如果涨的话,房价将直接上涨。


另外要留意的是,购买房屋需缴交的印花税是用加上了GST之后的。换言之要交GST的买家等于要多交印花税。

举个例子,小明想要在墨尔本买一套售价为60万的新公寓,这里面包括了10%的GST,那么公寓本身的价值为54.54万。

这时候,GST上涨,他要多给5%,那么这时候房子的售价就变成了62.72万,活生生贵了2.72万。这还没算印花税的增值。

因为减少GST对房市的影响,政府字2000年起给PR和居民中首次置业者提供了补贴,但是这几年补贴被一缩再缩。根据国家社会经济研究中心首席研究员Ben Phillips表示,如果政府最终决定增长GST税率,势必要重新审视为置业者和中低收入家庭提供补贴一事,方能降低对他们的影响。

图文来自网络,供大家分享。


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