奥克兰最热门的20个地段排名近日出炉。从新公布的数据中可以看出，这些地区的房屋价格在过去18个月内增长迅速。

　　这20个地段中既有类似North Shore和奥克兰CBD这样的蓝筹地区；同时也有诸如位于奥克兰南区和西区的“蓝领”地区。

　　从这些受欢迎地区可以反映出人们对附近基础设施、距离海滩远近以及是否位于名校校网之内。而对交通是否便利则更多的与“蓝领”地区挂钩。

　　房地产专家表示，由于奥克兰地区的某些地段房价上涨速度过快，很多购房者都因此需要面临更为严峻的经济问题。

　　Loan Market的贷款顾问Bruce Patten表示，“如果房价继续上涨，那我们将可能面临更大的危机；届时我们所面临的可能就是真正的”泡沫”了。

　　本次的调查数据由Barfoot&Thompson发布，该公司统计并计算了2015年2月至7月间房价中位数的涨幅情况；并与去年同一阶段进行了对比。

Milford地区在这次的排名中位列榜首，阶段内的涨幅达到了46.3,比目前奥克兰的平均数高出一倍达到了$1.161（百万）。
　
　　尽管Herne Bay目前仍为奥克兰市唯一的200百万街区，但并未在本次排名中上榜。

　　而Te Atatu Peninsula,TeAtatu South,Manurewa,Papatoetoe和Glen Eden均上榜成为购房者认为的可负担街区。
　
　　在这份榜单中可以看出，北岸仍然是目前的热门街区，海岸、名校以及便利的交通都成为了吸引购房者的因素。

　　Sandringham、Sunnynook以及Te Atatu Peninsula也成为越来越多的奥克兰购房客的首选。

　　Loan Market的Patten表示，“而随着房价的不断攀升，许多卖家开始变得贪婪，也因此吓跑了很多购房者。”并建议购房者先观望6个月后再固定利率贷款。

　　目前新西兰的各大银行均已降息。

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