墨尔本要建＂中国大学城＂?计划投资300亿澳元!西区Rothwell买地造房项目升值潜力无限,澳洲乾景微信公众号文章

据《澳洲人报》报道，一项中国人支持的，在墨尔本西部地区投资200亿-300亿澳元，建造容纳8万居民的高科技“city”计划，距离获得维州政府的批准只有一步之遥了。该项计划全称为澳洲大学城（Australian Education City），计划包含建设一所大学和研究中心。

一旦该计划获批，这将成为澳洲最大、最明显的中国人支持的商业投资之一。并且，中国方面打算每年投入7000亿澳元的研究经费，吸引成千上万的留学生来此学习。

图片为概念图

《The Weekend Australian》了解到，这个Australian Education City的概念是在改造前州立研究农场提案比赛中入选的两个提案之一，这个农场面积约775公顷，位于吉郎和墨尔本之间的Werribee附近。

此前，在维州政府决定销售这片农场之时，Investors Direct集团就提交了项目意向书，成为了五个竞标者中的一员。如果获批，该集团将建设一栋50层的大楼和其他住宅区，容纳8万居民。

图片为概念图

由于维州州长的访华之旅即将开启，因此不少人猜测该提案可能很快获批。一些提供消息的人员表示，维州政府尚未作出决定，还需要支持者提供更多的信息。

目前，为这个澳洲大学城提案提供资金的中国实体尚未公布，但是本地的合资方已经招募了一些知名度较高的顾问，如前任维州州长，现任澳中贸易委员会（Australia-China Business Council）主席John Brumby。

据悉，该项目是为了应对中国方面对于澳洲教育和其他西方国家教育猛增的需求，项目支持者表示这将有助于产生10万个工作岗位。

Investors Direct集团的官网表示：“我们将会联合一所澳洲大学，一所中国顶尖的大学和一所英国顶尖的大学建设一所合作大学。每个大学都会提供最好的课程。”官网也表示，它们会建设研究和发展设施，并且会和北京大学和英国的Cisco公司进行商讨。

由于Werribee地区往返于CBD的交通不便，Investors Direct除了计划建设住宅区、教育设施和创造就业岗位之外，也表示想建造一个新车站和大型地下停车场。

乾景推荐

六大选择Rothwell的理由

黄金地段-步行10分钟至Tarneit火车站，22分钟直达CBD；

生活便利-毗邻未来的Tarneit Town Center

精英教育-约5分钟至西区最好私校Westbourne Grammar

纯美生活享受-花园环绕溪水潺潺

超高性价比-独栋别墅加地块，首付2万2澳币（人民币10万）起

升值潜力大-7到10年房价翻一番

房产类型	独栋别墅	房产价格	45万澳币起
房型结构	3卧，4卧	交房时间	2年时间左右
规模大小	1700套左右	房产面积	375-820sqm
地址	墨尔本 Rothwell, Melbourne, VIC

临水而居，花园环绕

Rothwell为大型综合开发别墅社区，整个项目占地大约150万平方米，预计整个项目完工后共有约1500套住宅。经过项目规划师的精心设计，其中70%的别墅都拥有大地块，街道宽敞，靠近溪流或花园，项目内包括众多宽敞的户外公共活动区域，其中有超过700栋房屋都坐落在绿树花园的环绕之中。

距离墨尔本CBD中央商务区仅22公里，位于墨尔本城市西区核心区，靠近墨尔本最美丽的港湾-菲利普港湾。2015年6月21日，Tarneit火车站正式开通，时速160公里的高速列车，到达墨尔本CBD南十字火车站只需要22分钟，可谓身在桃园，而活在繁华之中。

周边交通，娱乐，医疗设施

交通

Rothwell地处近期大热的墨尔本西区，毗邻今年6月21日开通的Tarneit火车站，约10分钟步行可至，22分钟轻松抵达墨尔本CBD.

娱乐

Village of Rothwell 项目以精致唯美的绿化和社区环境优化设计而著称,穿过带有Village of Rothwell社区，一个设计景致的崭新生活小区立即会展现于眼前。精挑细选的绿化树木, 植被，干净整洁的小区道路以及三条美丽的溪流横穿社区等等这些都无不体现出开发商的卓越品质和用心良苦。小区内不仅规划了大量的绿化等资源以美化和保护环境，而且更是规划了丰富的配套生活设施，如大面积的小区内公园和运动场地。同时，其周边的社区服务更是非常发达和方便。相邻的Wyndham Willage 购物中心可以提供日常的商品和生活服务；而数分钟车程的Werribee 地区购物中心更是能让客户享受全方面的生活和休闲服务。另外只需驱车10分钟，即可到达包括Williams Landing、Hoppers Crossing以及Point Cook等购物中心。

预计2017年,项目旁边还将启动Tarneit Town Center的规划建设（预计总面积达到约5500平方米），基本您可在步行10分钟范围内解决您所有生活所需！

医疗

Werribee Mercy Hospital

St Vincent’s Private Hospital

Point Cook Medical Centre

The Royal Children’s Hospital

从托儿所到大学，近在咫尺

在项目内计划将新建2所学校，其中一所为小学。在项目周边更有众多教育资源，从幼儿园到大学，满足您每个阶段的教育需求。驱车约5-10分钟，可抵达墨尔本西区最著名的私立学校Westbourne Grammar，维州四大公立精英学校之一的SuzanneCory High school 精英教育就在您身边！

图为：Westbourne Grammar

图为：SuzanneCory High school

Suzanne Cory高中是维州政府公立的精英学校，需经过严格选拔才能入读。该校同时也是墨尔本大学和维多利亚大学的联盟学校，共享经营教育资源和师资。

其他学校还包括：

小学和中学

St Clares Catholic Primary School
Truganina South Primary School
St Martin de Porres Primary School
Werribee Primary School
Bellbridge Primary School
Hoppers Crossing Secondary College
Point Cook Senior Secondary College
AL-Taqwa College

大学

University of Melbourne—Veterinary School
Victoria University—Werribee
Victoria University—Industrial Skills Training
RMIT University---Flight Trainig Center

区域规划

“名不见经传的小镇，将成为我们最大的城区！”据澳洲发行量最大的都市报《太阳报》报道。Tarneit小镇在未来20年预计由21,500人口成长为人口超过75,000的城区。在5年前，Tarneit是一个仅仅拥有8000人口的区域，可见政府对于此区域发展的力度与决心。预计在2031年，Tarneit将会成长为超过墨尔本CBD、Craigieburn,Sunbury 和 Pakenham.区域的城区。

墨尔本的人口分布将重新布局平衡，由原来密集的东部城区转向北部和西部地区。在未来，对于墨尔本西部和北部地区将会是一个跨越性的发展。

Village of Rothwell社区位于全澳洲发展最快的行政区Tarneit，过去5年人口增长在澳洲位居前三。

Village of Rothwell总体区域规划超过1700套别墅。

户型图