6月4日，美国参议院委员会司法委员会主席Grassley和高级参议员Leahy，曾共同提出EB-5改革议案，坐实了涨价、审核变严、TEA认定等改革条款。

11月7日，业界传出一份EB-5改革法案的草案，据说是参众两院司法委员会主席Grassley和Goodlatte协商的产物。12月4日，Grassley和其战友Leahy对外公开宣布了一篇改革及延期就业创造的外国投资计划的宣传稿，并全文附上多方妥协后达成的EB-5法案草案原文和摘要。

EB-5法案很可能在12月11日当天通过并生效

主要内容如下：

1. 投资门槛提高：(投资款金额将上升至80万美元/100万美元）

2. 80万美元的项目投资范围： 极端贫困地区、制造业、前军事基地、基础设施建设、改良TEA（特别经济区，即12个相连的人口普查区，不包括公园地区，可包括水域）。

3. TEA裁定： 经济学家提供论证报告， 州政府出具支持文件，决定权由原来的州政府转到了联邦政府。

4. 移民签证配额1万个：TEA和非TEA项目将按比例分配名额。

5. I-526申请费：（申请费将提高到每位投资者1万美元。）

6. 祖父条款（Grandfather Clause）

新法将为特定项目提供90天的宽限期。其实这一点是大家最关注的，有了这个90天的宽限期，很多申请人还能再冲刺！

从法律的原则来讲，EB-5新法不会溯及既往，新的法案出台，对于已经递案的投资人是不具有追溯力的。也就是俗话说的：老人老办法，新人新办法。

在新政生效前递案的投资人，按照旧法案执行；新政实施后递案的投资人，则按照新法案执行。虽然参议院之前的提案并未明确该问题，但是大多数人的观点都是如此。

该项目地处洛杉矶市中心商业密集区，紧邻最负盛名的文化体育娱乐中心，总建设规模约22万平方米，建筑面积为13.8万平方米，总投资约11.6亿美元。项目毗邻洛杉矶会展中心、斯台普斯体育馆、诺基亚剧场、格莱美博物馆和洛杉矶CBD，是集五星级奢华酒店、高档商业、精品公寓以及加州面积最大的LED广告为一体的商业综合体。

洛杉矶泛海广场已于2014年年底动工，预计2017年开始销售，2018年初交付运营。该项目是一个即将闻名于世，引人注目的和多层次具有里程碑意义的城市地标，同时也将成一个为来自世界各地的追求生活方式的客人，住户和购物者的首选目的地。所有全世界的体育爱好者的最终梦想！

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