澳洲房产网报道，布里斯班房产市场今年表现平稳，最近有迹象显示买家活动开始增加。


布里斯班的独立屋中位价在今年首三季上升百分之一，增长主要集中在九月季度，该季度的独立屋价格上升约百分之0.8。

不过，12月季度的增长通常最高，而最近季末的拍卖创出纪录，显示今年的走势也不例外。虽然今年独立屋的价格上升，公寓价格却下跌百分之3.7，反映内城区公寓破纪录的供应短期内已超过需求。

今年到目前为止整体公寓价格虽然疲弱，部份地区在直至九月为止的12个月仍录得强劲的升幅。

公寓价格增长最迅速的地区是Nundah，中位价上升百分之12.5至$427,500。Moorooka上升百分之11.7 至$426,700，Redcliffe上升百分之9.7至$367,500，Bongaree上升百分之9.3至$325,000，而 Indooroopilly则上升百分之8至$461,750。

直到九月为止的六个月，公寓中位价最高的地区包括$820,000的Newstead、

$609,500的Bulimba、$577,500的West End、$565,000的New Farm和$547,100的Hamilton。

低利率是今年买家活动增加的主要推动力。储备银行本星期是今年最后一次议息，下一次会议将在明年二月举行。

上月有不少利好经济消息，官方利率已连续七个月不变。全澳失业率下跌百分之6，而股市经过一段时间波动后转趋稳定。澳洲央行可能在等候美国联邦储备银行12月的议息决定，因为将对澳元有很大的影响。