一起围观:基督城史上最贵大宅成交 壕宅长这样

2017年01月18日 新西兰商业移民


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(2017年1月18日)


在过去的一年里,惠灵顿的房价几乎上涨了四分之一;而作为全国第三大城市的基督城,其房价也开始进入数百万纽刀的区间,过去一年里,好几栋房屋的售价都在300万至600万之间。

  



西兰房地产协会的数据显示,去年12月,全国12个大区有5个区的房屋平均售价都创了新高,惠灵顿更是其中的领头羊。房产协会首席执行官Bindi Norwell表示:“在过去的一年里,惠灵顿的房屋平均售价上涨了将近10万纽元,或者说是22%,创下房价新高530175纽元。而从11月以来,销售量也在增加。”

  

2016年12月,全国的房屋销售量是6533栋,与2015年同期相比,上涨了11%。而2015年统计的房价51000纽元的年增长(增幅11%),也在2016年变成了51600纽元。11月,全国平均房价已达到了52万纽元。

  

与2015年12月同期相比,去年惠灵顿的房屋均价涨幅最大,第二、三名则分别是Nelson/Marlborough 以及 Waikato/Bay of Plenty。

  

从每栋房屋售出需要的天数来看,上月与2015年同期相比,全国平均天数少了一天,为31天,而在惠灵顿只需要23天。天数最少的是Otago,为21天,最多的是Northland,达到了36天。

  

基督城高端房销售趋旺

  

而作为全国第三大城市的基督城,其房价也开始进入数百万纽刀的区间。在过去一年里,有不少房屋的售价都在300万至600万之间。其中最贵的一栋卖到了565万,是一套五室的现当代风格房屋,总面积540平方米。该房屋位于Strowan 和Fendalton之间的Glandovey路上,自带家庭影院、泳池、带顶露台、户外壁炉,还毗邻一条小溪流。

  



这也是迄今为止基督城售价最高的一栋房屋。2014年,曾有一栋位于Clearwater,坐落在Harts Creek Lane上的800平方米豪宅第一次破顶500万,以505万纽元售出。

  

2016年基督城第二贵的房子卖到了420万纽元,是位于Balmoral Hill的Redcliffs之上、坐落在Glenstrae路旁的一处现代大宅。此处可观海景,还带一个网球场。该房售价与估价达到一致。

  

专注于豪宅销售、来自Harcourts的地产经纪人Cameron Bailey称,城市的重建将高质量的基督城房屋领入了更高的价格区间,特别是在西北内线及山郊区位的房屋。“现在豪宅都走200万起算了,”Bailey表示,“基督城的楼市变化很大。有些在好地段上新建的漂亮房子能值400万、500万甚至600万。现在超过500万的房子挺多的了,已不再是什么稀罕事了。”

 

一座位于Cashmere的Dyer Pass Rd的房屋新近估价为820万纽元,不过现在还没有进入市场销售。

  



Bailey还说,基督城现在的豪宅市场已经开始要迎头赶上其他大城市了:“我认为基督城的房价还算是在合理范围内,这里几百万级别的豪宅比奥克兰和惠灵顿的性价比要高得多。不过我们离奥克兰的房价还是有点距离。”


来源:新西兰天维网(skykiwi.com)



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