Airbnb开始渐渐影响澳洲租房市场,二房东转手赚大钱

2017年01月15日 新阿德莱德




编辑 | A.







前阵子还在微博看到上海一摄影师因为把自己的爱宅通过Airbnb转租给了不良学生租户,最后房子被毁的一塌糊涂,最后网上掐架,纠纷不断。没想到同样在澳洲的一位房东也因为Airbnb遇到了类似的头痛事情,不一样的是,这次的房东是通过当地中介找的租客,可是租客却把房子再次利用Airbnb网上挂租。


据Domain报道,悉尼56岁律师摩根(Susan Morgan)因搬去英国伦敦居住,将名下一套一居室公寓出租。而后,摩根却发现这套公寓却被租客通过Airbnb平台非法短租,允许4名短租客人同时入住,收费是公寓租金的3倍。


摩根担心公寓遭到额外损耗,同时害怕有短租客人按照广告上的错误信息登上公寓顶楼发生意外,因此要求租客立即停止非法短租行为。然而,租客竟然无视摩根的电话和邮件。Airbnb短租平台也拒绝摩根撤下短租广告的要求,称这是摩根与租户之间的问题。


摩根称自己通过地产中介希望能将公寓出租给长期稳定的租客,没想到租客竟然利用公寓获取巨大利益,而损失却让她承担。


最终,摩根通过地产中介菜终于终止了与租客的租赁协议。


Airbnb短租平台要求物业短租具备相关许可,但是即使在物业业主的质疑下,Airbnb也不会检查相关许可是否真实有效。


悉尼律师布鲁姆(Suzie Broome)表示,Airbnb平台拒绝查处影子房东,使物业真正业主面临巨大风险。


地产中介多诺霍(Craig Donohue)建议房东时不时搜索短租平台,查看名下物业是否被非法短租。当然仅搜索物业地址可能难以查出,租客也有多种规避方法。多诺霍建议业主与名下物业邻居多加联系,以便实时了解相关情况。




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