意外:卧龙岗房价排澳洲第三,澳洲新足迹中文网站微信公众号文章

可能有点令人意外的澳洲房价第三贵城市 - 卧龙岗。

在悉尼和墨尔本后澳洲房价第三贵的城市并不是你预想的那个，而是人口只有20万的卧龙岗。

截止到2016年12月，那里的独立屋中位价格是70万元，比一年前增长了10万元。

墨尔本的独立屋中位价是795,447元，悉尼是1,123,991元。

专家们说卧龙岗房价的增长是悉尼房价上涨的结果，投资者和自住者转向南边来寻找便宜的房屋。

卧龙岗过去一年的独立屋价格上涨了惊人的16.7%，在2016年4季度增长了6.7%。

而悉尼过去一年的房价涨幅为10.7%，4季度涨幅4.7%。

Domain集团的首席经济学家Andrew Wilson说卧龙岗现在是新州最有人气的海滨城市。

“它现在被视为大悉尼的一部分。”他说。

“它是地区城市中增长最强劲的一个，很可能是因为距离悉尼较近，价格相对便宜。”

距离悉尼70公里的卧龙岗的公寓价格也增长了4.1%，中位价格达到50.1万元。

卧龙岗的一名地产中介Victor Shalala说：“卧龙岗内城区独立屋的入门级价格在65万到75万之间。”

他刚刚挂牌一套3睡房的公寓，要价是84万到87万之间。

他说对这套公寓感兴趣的投资者和自住者比例是一半对一半，而投资者正在推高房价。

另一名中介Jason Hines说他的大部分买家是年轻的家庭，很多是逃离悉尼的高房价。

“我的70%的客户是悉尼人。”他说。

“很多来自西悉尼，他们高价卖掉自己的住房，搬到价格还算合理的海边。”他说。

他说从卧龙岗到悉尼的通勤时间跟西悉尼差不多，但是有海滩。