现在很多人都想着找第二职业，多赚钱补贴家用。鉴于短租网站Airbnb越来越流行，很多本地房主都将目光投向了这一比较新鲜的行业。

　　尽管Airbnb声明其网上预订短租服务是为普通人分享自己的房屋，帮助支付其按揭贷款，但是实际上许多房东都拥有多处物业，将整间屋出租，全职做起短租生意。

多伦多房东年入超百万

　　魁省麦基尔大学(McGill University)城市规划学院最新研究发现，多伦多、满地可和温哥华合共有6,500个物业是整个物业在Airbnb放租，并且是处于长时期放租，与Airbnb的短租理念大相迳庭，而这些长期放租物业所带来的收入已占去上述三市的收入逾三分一。

　　近年“全屋出租”的数目正不合比例地飙升，以多市而言，这类住宅在去年5月至今年6月期间增加逾一倍。

　　报告题为《短租城市：Airban对加拿大城市的影响》(Short-term Cities: Airbnb’s Impact on Canadian Housing Markets)，首席作者瓦克斯穆特(David Wachsmuth)教授指出，短租市场的收入都集中到少数商业化大规模经营的房东手中。

　　报告称，有一些房东在Airbnb上出租的房屋多达数百间，年收入达几百万元。例如，多伦多最大的Airbnb房东Toronto Suite Rentals，有128间房屋出租，去年收入$134万元。

Airbnb称只有0.07%是整屋出租

　　Airbnb发言人斯卡利(Lindsey Scully)对这份研究的结论进行了否认，并称在多伦多，只有0.07%(760间)是整屋长期出租。

　　他说：“这个研究的作者以往曾有篡改数据歪曲Airbnb房东的纪录，Airbnb在加国的房东大部分都是中产家庭，他们只是跟租客共享住所，赚取微利来应付各种开支。”

 

Airbnb出租屋带来的的影响

　　短租业务无疑是在与旅店挣客源，但同时也会使传统租房市场的房源减少。像温哥华和多伦多这类持续火热的房市，居民的购房能力已大幅降低，使租房市场愈加紧俏。

　　供应商通过Airbnb出租数以百计的房屋，不但制造了“鬼屋旅店”，也使大量出租物业离开传统租赁市场。

　　不能否认的是，加拿大在Airbnb上的出租屋急剧增加，从2016年5月50,000间，增加到81,000间。整屋出租从9,000间增加到14,000间。

来源：加国无忧