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中国权威财经媒体第一财经派出摄制组远赴美国纽约，考察由中国海外集团布局美国的首个房地产开发项目 –「中海哈德逊99号」为国内投资人展开跟踪报道和深入探索。

《第一地产》特辑节目共分为3集播出从地段价值、交通出行、周边环境、公共设施、学校等各个角度实地考察，洞悉中海选址泽西的原因及其背后的商业价值为投资者带来全方位的客观分析，旨在为国内投资人展开跟踪报道和深入探索。

1979年成立于香港的中国海外集团（COHL），是国内旗舰级地产开发投资公司。截至2016年12月31日，旗下拥有5家上市公司的中国海外集团，资产总量已达5,822亿元人民币。

中海哈德逊99号项目，坐落于举世闻名的大纽约哈德逊河水岸高尚住区，与曼哈顿仅一河之隔。由于地理、经济和人文的紧密融合，泽西市又被称为纽约的“第六区”，更是因为聚集众多银行和金融机构而享有“西华尔街”的美誉。

这是中海落子美国的1号作品，将以新泽西州最高建筑的身姿，刷新大纽约地区哈德逊西岸的天际线。中海哈德逊99号项目将包括781套可售型公寓、总出售面积达78万平方英尺，竣工之后将吸纳周边大量高净值住房需求。

随着众多全球著名金融机构的进驻、高素质的居住人群、成熟的社区环境、政府的利好规划、使得泽西市成为越来越炙手可热的房地产投资市场。

根据统计，过去五年间，泽西市房价涨幅维持在3%-6%，而泽西市沿河区域的涨势尤为突出，自2010年起的7年间，挂牌总价中位数翻了2倍多，每平尺单价增长约65%。而公寓价格在过去的五年上涨迅速，从2012年的第一季度到2016年的第四季度， 每平方英尺的平均售价增长了68%。

目前，正在建设中的【中海哈德逊99号】还加入到EB-5美国投资移民计划中，通过EB-5投资参与项目建设的投资者，将全家获得美国绿卡。为了确保首次涉水美国投资移民获得成功，中海特别为项目提供了包括EB-5贷款到期返还、投资者移民申请不通过还款等在内的“六重担保”。

中海哈德逊99号室内效果图

更多信息披露请关注第一财经《第一地产》跟踪报道，本周播出时间：8月5日11:00 周六 （首播）、8月6日20:30 周日 （重播）。观看本期节目，外联出国将为观众准备特别礼包及尊享服务，敬请关注！

项目计划修建一栋79层高、面积超过13万平方米，并带有781套豪华公寓的大楼。中海哈德逊99号建成之后将成为新泽西州最高建筑，并跻身于全美最高住宅建筑之列。

投资50万美元，全家可获美国绿卡身份，或可选择让年满14周岁的孩子单独申请绿卡，50万投资款投资期满后返还，由中海及中海美国提供全额还款担保！

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99Hudson 房产投资优势

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· 最具资产增值与避险的黄金地段，纽约大都会发展新区——泽西市；

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