【悉尼优质项目】Beyond获地产基金贷款

2017年08月04日 亚太集团悉尼


近日,地产基金Wingate与澳洲本地开发商Fridcorp达成协议,Wingate将为Fridcorp公司在悉尼华人区开发的优质公寓项目Beyond提供优先债贷款。目前,Fridcorp公司已经以9000万澳元成交了该项目的土地。


 Beyond项目开发背景

Beyond是来自墨尔本的开发商Fridcorp在悉尼的第二个项目,位于悉尼知名华人区Hurstville。Beyond项目总价值4亿澳元,分四栋大楼,共将建设556套高品质公寓,并且楼下自带部分商业设施及一个woolworth超市。

Beyond项目位于Forest大街93号,距离Hurstville火车站,Westfield购物中心等配套设施的步行距离约五分钟左右,同时隶属于Hurstville Public School学区,毗邻大型绿地,是Hurstville区域内不多见的优质开发地块。目前该项目的开发许可DA已经在今年初得到了批准。


银行收紧开发商贷款,

地产基金看好机遇

由于目前澳洲银行对于开发贷款的收紧,Fridcorp公司在经过与大银行们的数轮谈判之后,决定转向地产基金进行项目融资,原因在于基金给出的条件,将比银行们的要有更大的优势。


Wingate作为看好澳洲地产开发的基金公司,目前在开发贷款市场方面的表现非常积极。该公司负责人Ryan Levin在接受媒体采访时表示,由于银行目前对于开发贷款的条件相比以前苛刻了许多,因此,它们会来填补这方面的空缺。按照Wingate的计划,它们将在未来12个月内,向澳洲的开发商发放6亿澳元的贷款。

(开发商Paul Fridman表示对于悉尼的公寓市场未来表示看好)


据悉,此次给Beyond项目的贷款资金来源于香港和澳洲本地的投资者。Wingate基金还表示,它们背后的亚洲投资者非常看好澳洲地产,认为它是世界上为数不多的资金安全港。


亚太集团密切关注Beyond项目进展

目前, Beyond项目第一期的320套公寓中,已经出售了将近250套,而亚太集团也有一批客户已经提前布局了该项目。亚太集团将继续关注Beyond 项目的后续进展,并持续为投资者提供及时的相关信息。

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