【悉尼】投资型房产最高收益地段揭晓 !

2015年06月20日 澳洲悉尼地产投资


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悉尼 Mount Druitt 区在“公寓租金收益最好区域”列表中列于首位


Mount Druitt 区去年的经济增长为18.51%

数据显示,Mount Druitt 公寓租金收益高达6.39%,高于整个悉尼平均租金收益(大致在4.61%之间)。




Raine & Horne St Marys 的中介 Peter Diamantidis 说,悉尼任何一个有 Westfield 的区,公寓价位都不可能低于$45万。但是在Mount Druitt,如果幸运的话,还可以买到$30万的公寓。”


“如果是在一年前,你可以$22万买到一间公寓,每周租金是$300-$330。”CoreLogic RP Data 最新数据显示,Mount Druitt的公寓中间价涨到了$32.2万,同比上涨16.6%。Mount Druitt独栋屋的中位价也涨到了$50.65万。


Joseph Musgrave 购买了Mount Druitt的大量房产。“这里是投资房的理想地段。我刚开始购买这里房产时,房价非常低,最近一次买进也是在六七年前,$18万就买了一间公寓。最近我卖出两间,一间卖了$39.5万,另一间卖了$36.3万,所以不光是房租回报率高,资本收益也是相当可观。”



关于MOUNT DRUITT的一些数据

Mount Druitt的公寓中位价同比上涨16.6%, 高于悉尼房价中位价上涨率9.3%。


Mount Druitt 的房屋中位价相比过去五年(当时房屋中位价为$22.5万)上涨了41.5%,过去三个月就上涨了3.9%。


Mount Druitt的房屋平均32天就会卖出,比悉尼平均时间少10天。


Mount Druitt房屋平均持有时间为8年。


Mount Druitt 地标性公寓即将开盘!

绝佳投资 不容错过!!

3年楼花,高租金地段,好投资,高回报!

地处悉尼三大CBD环绕的中心地块,是未来必然增值地段

地标性建筑,豪华设计,没有多余设施,管理费低,适合长期持有

■ 优胜地理位置: 步行5分钟可到Westfield、Town Square、步行街、城市图书馆、TAFE学校、公立医院、

■ 步行7分钟可达 mount druitt 火车站、大型巴士站、健身和水上运动中心、保龄球馆、RSL俱乐部、以及NOVOTAL星级酒店

■ 驱车5分钟之内抵达西悉尼大学Penrith校区,15分钟内抵达悉尼EASTERN CREEK赛车场,以及大型水上乐园Wet "n" Wild

我该怎么做?



开盘在即,立马下EOI排队。越早EOI, 挑到好户型的机会就越大!


不可挑战的价格,有增值潜力的区域,近火车站和购物交通便利,租赁市场稳定,而且还是长达3年的楼花,还等什么?!


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