众所周知，美国国会和移民局分别从立法和行政层面致力于EB-5区域中心法案的改革。目前美国国会相继出台的草案、提案极大地推动了国会对EB-5法案改革的进程，美国国会对EB-5区域中心法案的改革已呼之欲出。预计关于给予“城市优先投资区”和“乡村地区”预留签证配额这一条款将保留于EB-5最终法案中。

与此同时，美国移民局也加强了对EB-5行政规则的改革。2017年12月，移民局将EB-5行政改革方案“最终行动日”由2018年4月提前至2018年2月。在极为严苛地移民局行政改革方案的压力下，国会或将加速推动EB-5法案的改革进程，EB-5区域中心法案改革已接近尾声，新法案出台指日可待！

由此可以看出，时至今日，EB-5区域中心法案改革前景已趋于明朗。但无论法案何时出台，EB-5投资额面临提升已经成为既定事实，50万美元超低价格办理EB-5投资移民的时代就将彻底退出美国移民历史，低门槛也将不复存在。

因此对于投资人而言，唯有尽快申请，选择优质项目和专业的移民公司，才是当前最明智的选择。对于项目的选择，投资人应申请符合享有预留签证配额的EB-5项目或将成为改革后的第一批受益者。

目前市面上极为火爆的曼哈顿第一顺位还款的EB-5项目——曼哈顿9号豪华精品酒店，就是曼哈顿首个符合“城市优先投资区”定义的项目，并且该项目各项数据都十分优秀，极大地助力投资人获永久绿卡与投资款还款，充分保障投资人利益。

曼哈顿9号豪华精品酒店项目位于纽约市曼哈顿下东区 Orchard 9。项目将对拥有 105 年历史 12 层高的Jarmulowsky 银行大楼进行改造，同时将新建一栋 6 层的大楼。

新旧大楼合为一体，作为豪华精品酒店投入运营。酒店将包含 116 间豪华客房，600 平方米的酒吧和大堂，以及 930 平方米的会客活动空间。

• 曼哈顿首个符合法案草案“城市优先投资区”定义的EB-5项目；

• 市场罕见曼哈顿第一顺位还款EB-5项目；

• 开发商股权投资比例高，负债率低；

• EB-5借款到期LTC(项目负债占开发成本)比率仅26%,项目再融资能力超强；

• 就业充足，完工担保；

• 项目已开工，部分就业已创造；

• 执行业界超高合规标准，确保EB-5资金监管和使用高度透明；

• 投资者I-526被拒，开发商全资子公司提供退款担保；

• 地理位置优越，市场需求强劲；

• 顶级开发商DLJ 与EB-5联合、世贸通继四季酒店度假村项目后，再度携手、强强联合。

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