Parkville Embrace | 城市后花园 墨尔本大学学区房 投资自住两相宜

2018年08月29日 北京鼎丰



Parkside   Embrace
与繁华恰好一个公园的距离

它深藏于181公顷的皇家墨尔本公园


墨尔本大学同处维州最密集的科研教育集群;

它距离CBD仅4公里之遥,

却好像被罩上绿色的保护罩

全然不惹红尘。

这里坐落着澳洲顶级学府

享有盛名的医院和医学研究机构

墨尔本三大国家级就业中心之一的Parkville Employment Cluster

这里是2006年联邦运动会运动村所在地

有内城为数不多的公园湿地与动物园

绿树成荫的街道

雅致精巧的传统房屋



生活可以是这样的

如你想象的图景


-如果你是墨大学生:
上学
穿过公园就去到学校。巴士,单车,或者慢跑,早起?赖床?


起居
不用去挤千室一面的学生公寓,你可以设计属于自己的起居空间。

社交
与澳洲本地年轻人一起玩耍,处在就业集群地带,身边每一个人都是资源库。

-如果你是上班族:
释放
游泳池,健身房,风吹草低的静谧园林,却无需穿越拥挤交通。能释放工作压力,是家的意义之一。
吃喝
开车约10分钟就能去Lygon Street来一片地道的意大利披萨,就一杯啤酒。

-如果你已经退休,要开始享受安逸生活:


公园
不必费心整理院子,Royal Park就是您的后花园。
休闲
可以参与公园里丰富多样的运动项目,或者在墨尔本动物园走一走。
保障
走路12分钟开车2分钟至The Royal Melbourne Hospital,靠近多家综合医院。


项目信息


项目名称:Parkside Embrace

项目位置:Parkville Melbourne

项目类型:公寓

在售户型:1房、2房

面积区间:1房:56-57平米

                 2房:68-109平米

价格区间:1房:44-46.1万澳元

                 2房:60.2-72万澳元

交房时间:预计2018年底

开发商   :Frasers Australia


Parkville区域介绍


Parkville区在墨尔本市中心附近的绝佳地段,地处墨大,所有设施一应俱全Parkville位于墨尔本市中心北面3公里处,是墨尔本最佳的内城区之一,同时也是墨尔本大学的主校区所在地。这里的大多数居民都非常年轻,55%的人口年龄位于18岁到34岁之间。


墨尔本大学是当地最重要的机构,约一半的居民都在墨大上学或从事工作。Parkville也包括很多医疗机构,包括皇家心理医院,皇家儿童医院,也有墨尔本动物园和皇家公园。Parkville也拥有一整套完整的教育设施,从幼儿园到大学,应有尽有。生活环境优美,城市绿道、湿地花园、墨尔本动物园…“墨尔本后花园”的美誉非Parkville莫属。


交通配套


距55号电车皇家公园站1.2公里

途径皇家儿童医院,墨尔本皇家医院,维多利亚女王市场,市中心


距59号电车Flemington Rd站800米

机场西购物城出发,途径Plemington到达市中心唐人街附近。

 

预计2026年完工的墨尔本CBD新地铁线路,Parkville将设停靠站点,未来从Parkville可直接乘坐地铁穿行墨尔本CBD,出行更加便捷。


周边购物环境


距离大型购物中心Barkly Square以及Kmart,Coles,Liquorland,woolworth连锁超市2.4公里。


名校林立


骑自行车穿越皇家公园到达最高学府墨尔本大学仅15分钟


此外,方圆3公里内还有优秀的Flemington Primary School,Mount Alexander College,以及墨尔本皇家理工大学Brunswick校区,优质教育的跨度从小学到大学。

【Flemington Primary School】

Flemington Primary School是专注于培养学生综合能力的学校。


【Mount Alexander College】

Mount Alexander College是当地历史悠久的学院,距公寓仅1.7公里,通过维州教育部批准开展了国际学生项目。


【墨尔本皇家理工大学Brunswick校区】

墨尔本皇家理工大学Brunswick校区坐落于市中心仅仅5公里之外,空间广大。校区拥有停车场所,轨道和铁路交通均步行可达。


先进的医疗体系


Parkville拥有世界顶级的医疗驾驭和研究机构,并且是墨尔本最主要的医疗区域,维多利亚州综合癌症治疗中心(VCCC)是澳洲最大的,世界排名前十的癌症研究中心。除了VCCC,这里还拥有三所墨尔本最好的医院:墨尔本皇家医院,皇家妇女医院和皇家儿童医院。


休闲娱乐


皇家公园是附近居民休闲放松必去的公园场所之一。和墨尔本动物园组合在一起就成为了内城北区的最大的公园绿地,总占地面积1.81 平方千米。公园内部还包含有很多运动设施。

North Melbourne网球俱乐部



皇家公园高尔夫球场


未来增值空间


人口增长预测



人群结构



就业机会



未来六年内基础工程计划总值约$33亿澳元



公寓中位价就 & 租金走势



Embrace项目内部介绍



Embrace这栋楼地下1层,地上11层。


地下1层、G层、1层-3层为停车场及部分公寓,4层为会所及部分公寓,5层-10层为公寓,附设电梯2部。


四楼会所平面图


空中花园&豆荚型座椅


图书馆


酒廊


健身房


宴会厅


五至十楼楼层图



五楼景观--北


五楼景观--南


九楼景观--北


九楼景观--南


社区配套


古建筑群



Park Club会所


Park Club会所


休闲活动区


便利店


咖啡店


医疗中心


托儿所


已交房公寓实景


Frasers品质鉴赏



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