【悉尼】高尔夫水岸别墅—温莎水岸(Windsor Riviera),$64.5万起!

2014年11月27日 澳洲购房网



温莎水岸(Windsor Riviera)是澳洲著名开发商哈曼环球控股打造的整体社区,地处中央海岸的怀昂郡,紧邻着怀昂河畔(Wyong River),多样化的自然景观,美丽的金色沙滩、风景如画的湖泊、广阔的国家公园和静谧的内陆乡村田园,都令人流连忘返。


地段的优渥,交通的便捷使“温莎水岸”脱颖而出,1.5公里之外便是怀昂郡(Wyong)市区内最繁华地段,近在咫尺的怀昂郡(Wyong)火车站,规划中的高铁将更快速抵达悉尼商务区。


项目集星级度假酒店、高尔夫球场、娱乐、休闲、养生、独栋私家别墅等多元化为一体。不断完善的城区配套基础设施以及优异的自然资源,海滩、湖泊、公园、森林湿地更是唾手可得。


(温莎水岸宣传片,建议Wi-Fi环境下观看)


价格

$63.4~78.6万,建筑面积149.9~270.8平米,地块面积373.7~450平米。


位置 ★★★★☆

Kooindah Boulevard,Wyong, New South Wales, Australia

到南边的悉尼CBD是1小时车程,紧邻南/北胡欧诺和客运铁路干线。


交通 ★★★★☆

●81公交站,350米。


房屋 ★★★★★

252个独栋别墅中,1期126户已然形成成熟国际社区。即将推出的2期拥有更好的视野及更大花园面积,户均占地400平米以上,最大可达600平米,既有豪华阔绰的平层,也有功能更加齐全实用的复式设计,可供不同需求的客户选择。


所有单元推窗即景,约80%为果岭独栋,20%为森林或河流环绕。所有户型皆为明厨明卫,动静分区,为业主量身定制出高标准的精装水岸华宅。

恒温小型游泳池、度假风情户外游泳池、水疗中心SPA、2个网球场以及健身房、烧烤设施、儿童游乐场。业主可签约成为由Troon公司管理的高尔夫俱乐部的会员。

2015年底交房。

精装修。



社区内部设施:

克奥尹达海岸美居酒店(Mercure),由雅高集团(Accor)管理的4.5星级度假酒店, 酒店娱乐设施丰富多样,包括健身中心、室内游泳池、网球场、水疗SPA等,同时还拥有可以容纳300多人的大型会议中心。酒店1.5公里之外便是怀昂郡市区内最繁华的地段。



克奥尹达水岸高尔夫球场,全澳排名前十位的旅游度假高尔夫球场,由澳洲顶级Troon集团管理,著名设计师罗斯·沃森(Ross Watson)与前WGC世界冠军克雷格·帕里(Craig Parry)共同设计完成。




费用 ★★★★★

贷款计算:以$63.4万为例,80%从银行按揭,年利率5%,还款年限30年,那么,每月还款$2,724。

目前按揭通常选择前5年只还利息,这样每月还款额更低。


区域概况

怀昂郡(Wyong)

家庭收入中位数:$36,972

总人口数3,632,人口分类为:澳洲人76.3%,中国人1.3%。

人口平均年龄:45岁。


自然风光 ★★★★★

●史蒂芬港(Port Stephens),1小时10分钟车程—“蓝水天堂”,观海豚嬉闹,看鲸鱼迁徙,享受自然风光,从这里启航。

●纽卡斯尔(Newcastle),50分钟车程 —“宁静之城”,微风拂面,海波荡漾,寂寞的诺比斯灯塔守望着大海,恍若走在世界的尽头。在时空交错中,指引着回家的路。

●猎人谷(Hunter Valley),50分钟车程 —“美酒故乡”,醉人的天堂花园的世界,羊驼在奔跑,袋鼠在窥探。有一种情怀,叫流连忘返。

●入海口(The Entrance),15分钟车程 —“鹈鹕之都”,水岸泛舟,涓涓入海,人与自然,生生不息。

●蔚微(Woy Woy),30分钟车程 —“渔人码头”,真正的旅行者,牵着爱人的手,漫步于此,夜黑时候,暮然回首,灯火阑珊。


学校 ★★★★☆

多所私立和公里学校,其中:

●纽卡斯尔大学(University of Newcastle)欧伦巴校区(Ourimbah),校园坐落在美丽的山谷之中,澳洲本土植被四周环绕,一派如诗如画的田园景色,是理想的求学之地。

●湖区国教文法学校(LakesAnglican Grammar School),位于华纳维尔(Warnervale),隶属于天主教教育系统,拥有现代化的教学设施。

●怀昂职业技术学院(Wyong Tafe Campus),占地10公顷,主要开设商务部科恒,拥有完善先进的教育培训设施。


购物餐饮娱乐 ★★★★☆

●韦斯特菲尔德塔斯曼区购物中心(TuggerahWestfield),5分钟车程,建筑面积约100,000平方米,是中央海岸规模最大购物中心。

●天堂湖(Lake Haven)和巴托湾(Bateau Bay)亦拥有大型购物区,安特斯大道(The Entrance)则是怀昂郡游客主要购物集中地。


文化休闲 ★★★★★

●澳大利亚爬行动物园,亲密接触澳洲考拉与袋鼠,在失落的爬行动物世界穿梭,与加拉帕戈斯地龟散步。

●格伦山谷户外冒险中心,澳洲最大的户外冒险活动中心,体验骑马、沙漠四驱车、攀岩、独木舟和钓鱼等活动。

●诺比思灯塔,历史悠久、饱经风霜,亲身走进灯塔,感受她优雅的沧桑。

●亚拉马龙澳洲坚果园,40多年历史,超过600多株成熟果树按时节供游客采摘。

●树顶冒险公园,与大自然亲密接触,为不同年龄及家庭提供各种特别的冒险体验。

●薰衣草农庄,从种植、精油萃取让您体验薰衣草的独特魅力。

●小溪奶酪工厂,家庭作坊行的奶酪长,为中央海岸地区生产优质的手工奶酪和酸奶。

●鹈鹕生态保护区,喂鹈鹕表演是中央海岸最受欢迎的活动之一,每天无论晴雨,鹈鹕都会准点飞来。




医疗 ★★★★☆

●怀昂医院(Wyong Hospital)是怀昂郡最大型医院,也是新南威尔士州最繁忙的综合性医院。该院内设206个床位,提供住院、门诊和急诊服务。


开发商

哈曼环球控股(Harman Global Holdings Pty.Ltd)

哈曼环球控股,涵盖地产开发、项目推广、酒店管理、信贷服务、基金管理、影视文化、移民服务等业务。公司总部坐落于澳大利亚美丽的海滨城市悉尼,致力于搭建亚太地区最好的投资平台,哈曼旗下的温莎品牌在高速发展中的澳洲房产市场独树一帜。


哈曼秉承“诚信、稳健、专业、持久”的经营理念,通过不断强化资本市场与传统业务相结合的发展战略,集团成长为以地产和文化产业为主业的优秀的投资管理公司。公司的宗旨是锐意进取,勇于创新,抓住澳洲经济和资本市场高速发展的历史机遇,为客户获取安全、持久、稳定的投资收益。



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