你知道吗，墨尔本并不只有房地产价格一路飙升，民用物业的房价也让人不禁惊讶！

本周，墨尔本CBD的一堵墙的拍卖价格高达305万澳元。 据ABC新闻报道，这堵“天价墙”面积为117平方米，位于Flinders Street和Swanston Street拐角附近，在墨尔本最繁华的人行横道旁的大楼一侧。

拍卖前谈到这处物业时，房屋中介Graeme Watson表示，这堵墙位于墨尔本CBD，一般CBD的投资物业每年投资回报率达3%-4%。因此这处物业将会带来意想不到的超值回报。

目前，这处物业是由一处户外广告公司租用，每年租金达35.7万澳元，墙上的数字广告牌就价值超过100万澳元。 Watson表示，这处广告牌许可期为25年，到期后隔壁楼栋的居民可以建设更高的大楼挡住这面墙。

因此在未来的几十年里，花费数百万澳元拍得此处物业还是物超所值的。 据悉，有四位竞拍者出价竞标，最终是由一位私人投资者中标。Watson称，这面墙的售价让他不免幻想，是否有朝一日也能在墨尔本买下一面墙。

（以上内容源自网络，由澳洲高盛地产采编）