悉尼270度水景房开抢!

2015年08月24日 澳洲悉尼地产投资


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《Just For One Moment》

Last forever...



如果说,这一切只是奇迹,我愿把它当成契机。


如果说,这一切只是为爱,我要让它成为最爱。


如果说,这一切只是开始, 我早已经为它驻足。"


无敌美景



Wentworth Point

Wentworth Point, 20年前曾是名不见经传的地方,如今它早已绽放光彩。

Wentworth Point

一个不容错过的美丽海湾,

一个高贵与奢华为主题的家园。


Best View

从2014年8月底就开始建造的梦想之桥,将连接Rhodes 与 Wentworth Point, 使周边一带成为美丽港湾的水边综合性社区。


桥长300米,预计2016年年初建成。 届时,这座大桥将横跨Parramatta 河,直达Rhodes 火车站。通公交车,通人行,通自行车道,也计划会通轻轨。


从那以后,Wentworth Point 可以跨越美丽的海湾,实现历史的壮举,成就我们梦想的家园。

步行桥

从绕道需走八公里缩短到一公里,这个距离,就是向梦想靠近的距离 。



让您看到它的改变,它的美

美丽家园

Wentworth Point




三年前

放眼望去一片荒芜土地,有人在置疑她会否美丽,而今,她的高贵与奢华已在眼前;


三年前,

大家都嫌弃它交通极其不方便。而今,它即将成为拥有轮渡、公交、地铁、轻轨等各类公共交通的物业之最;


三年前,

曾是名不见经传的地方,而今,建设才到三分之一,就已经呈现疯抢之势;


Wentworth Point
一个仅仅三年时间,就展现出了无限的增值潜力,和无以比拟的绝佳生活环境。
……


而这一切,仅仅只是个开始...



" Why?"


Wentworth Point 是悉尼内港湾最后一块待开发滨水地区,是距离入海口的最远的几个海湾之一。


政府规划首期投资3亿澳元将其扶植成与 Kissing Point, Milson Point, Darling Point 水平相当的高档社区。



Wentworth Point 是整个悉尼的中心位置,也是地产业界公认的卓越与成功并驱的居民社区。


不仅在设计、风格和繁荣社区方面赢得了大奖,同时也是悉尼最后一个珍稀水滨半岛。






1. 绝佳的生活环境


天然氧吧

Wentworth Point 自然环境优美,三面被水和郁郁葱葱的树林和公园环抱,不仅景色怡人,更是天然氧吧.


这里是悉尼地区绿化率最高的地区(它的绿化率高达66%)。周边拥有48公顷的公园,如Bicentennial Park, Millennium Parklands, Blaxland Riverside Park 等众多 reserve park.


Wentworth Point 有着近1000米的水岸线,与Rhodes半岛隔水相望,步行到悉尼奥林匹克公园,邻近世界顶级的运动场馆,和悉尼著名的大型公园绿地。


Wentworth Point 的生活彰显了全新的生活理念。小区居民可以享受邻近的独一无二的大面积绿化湿地,自行车道和步行小路,游乐场和烧烤区。


漫步在 Wentworth Point,你将感受到宁静又不失现代化的高尚水滨度假村式的生活环境。





2. 高大上游艇码头(Marina)开建

贵族俱乐部

即将建设超级水上游艇帆船俱乐部,能同时停靠300艘游艇,是悉尼最大的游艇俱乐部之一,集娱乐、餐饮、培训、维修、比赛为一体。


其建成后,将为该地区注入贵族血液,也是高档住宅区的标志.





3. 依傍租金房价坚实后盾:奥林匹克公园


毗邻商业区

Wentworth Point 毗邻 Olympic Park (奥林匹克公园)商业区,过去8年里,政府已投资60亿澳元在该地区的基础设施,目前正持续投资中。


Olympic Park (奥林匹克公园)现在就业人口为 15000人,130多家世界500强公司以及澳洲著名公司总部在此落户,如 Commonwealth Bank 澳洲联邦银行, Silex Solar(澳洲最大太阳能公司),Sydney Water 悉尼水务局,Fujitsu,三星电子,以及资生堂等等。写字楼空租率仅为0.7%


Olympic Park 即将改造成集众多功能为一体的商务中心。预计到2030年能为带动这个区及周边地区提供50000个就业机会


从 Wentworth Point 步行10分钟左右,就可到达 Olympic Park,这里汇集了全澳洲最多、最好的运动健身场地,澳洲大部分的大型综合体育赛事都在这里举行,气旺,发展潜力十足。而且其周围的商业环境, Olympic Park的众多高素质就业人口也会成为该区房价与租金的坚实后盾







4. 教育医疗设施齐全


设施齐全


医疗服务

Concord Repatriation General Hospital (6km)

Dame Eadith Walker Hospital (6.3km)


学校

Macquarie University (13km)

在 OlympicPark 会有高达4亿澳元的学区投资,在此就读的学生将可攻读MBA(工商管理硕士)学位。


将会一所带有绿地大操场的小学建立。




5. 可预见的升值潜力


开发重视点

Wentworth Point 地处悉尼最后一块可开发的水滨半岛,是州政府在2013年3月份列为悉尼八大首要“都市激活区(Urban Activation Precincts)”之一。据专家预估,这里是未来10年在悉尼最该投资的地段。本区规划包括打造全新的港畔城区,该区域将拥有2300多间公寓和一所学校。


这一位于 Wentworth Point 的沿海区将在2017年变为一条长达1.2公里的港口海滩地带,这其中包括20米宽的自行车和人行通道,全新的3.9公顷半岛公园和一所拥有18间教室并带有宽阔绿地操场的学校。


该地区已经拥有一个码头,一个散步广场以及可为多达200艘货船提供服务的干货贮藏区。


规划文件显示将会建造一个运输纽带以应对日益激烈的城市人口增长。其中临近的悉尼奥林匹克公园的渡运码头容量将加倍,对着的帕拉码塔河也将新增二十五班次的轮渡服务以减少到达环形码头(Circular Quay)所需的时间。


另外,附近将新建一座桥,还会重新调整巴士运行路线和服务功能。同时将建设“多功能”街道迎合汽车、泊车、行人和骑车出游的需求



6. 房价增速快


地产现况

Wentworth Point 当地有2759居民,人口平均收入在$1250。主要人口为45%澳洲本地人,35%来自世界各地。

独立屋的平均价位为$930,499,公寓的平均价位为$600,747。在过去3年里房价增长了39.04%, 单单在去年一年里增长了6.28%。Wentworth Point 公寓的价格在过去的3年里已经增长了19.6%


住宅在 Wentworth Point 以平均每周 $725 的价格出租的,其租金回报率是4.97%。中位数每周租金价格上单位为$520和租金回报率是4.66%。在Wentworth Point,房产卖出的平均时间为28天。




7. 政府重视规划项目范围


重资开发段

【Carter St Urban Activation Precinct】 ( Carter 街激活计划)

- 20年的计划,打造从西南方向到奥林匹克公园这一带。政府计划范围包括11.4公顷的商业园区,5500套新住宅,12000平方米的商铺和服务设施,全新的小学和交通道路改造计划。


【Sydney Olympic Park Master Plan 2030】

- 增建11000套全新住宅以供人口需求,360,000平米的商铺面积和16900平米的零售地段。

-未来15年实现集住宅和商铺与一体的发展规划

-Deloitte 也预计奥林匹克公园改造计划会于2036年为西悉尼区创造1/3的新工作岗位。

- 西悉尼大区(800亿 GDP的贡献)是继悉尼CBD和墨尔本后,名列澳洲第三的大经济重点区。


计划开通【轻轨路线】

- 衔接 wentworth point 到 Parramatta 和 Westmead, Strathfield 等中心区域。


【政府 WestConnex 铁路大建设】贡献

- 作为110亿Westconnex 项目的重要部分,新州政府将在Hill Road新建一条从奥林匹克公园向东通往M4 高速公路的引道, 缓解Wentworth Point 地区高峰期时的交通拥堵。 - 更新 Hill Road 和 Bennelong Road 的交接路段,让道路畅通无阻。

- 此举可让居民出行避开25个红灯,节省20分钟路途,25分钟内抵达悉尼市中心。


【全新渡轮码头】更新更快捷

- 更新改造的渡轮码头将于2015年6月份重新开通。


Wentworth Point 【2030 计划】

- 政府计划2030年在 Wentworth Point 区实现2300套全新住宅, 一间小学,大片绿地公园,商铺和咖啡店,主要的道路疏通建设。


政府大力投资开发的地段,未来房价增值也显而易见。




隆重推荐

(Wentworth Point 最北端面水物业)


完美水景楼 好朝向,性价比高

由澳洲知名开发商 Payce 重金打造的位于 Wentworth Point 的精品邻水公寓Jewel, 让您和家人体验前所未有的生活品质和投资回报.


十大楼盘特色


1:Wentworth Point 唯一一栋朝北的水景楼盘


2:绝佳地理位置:左边是公园,右边是小学和绿地,前面是水景和渡轮站。


3:70% 户型可以看到水景

4:超大面积户型 性价比超高

5:总共249套,地处珍稀地块

6:著名开发商以质量著称(此楼已获2014提名设计奖和UDIA新州优秀建筑概念设计提名奖)

7:此栋楼盘是开发商20年以来的第一栋朝北不可多得的水景珍稀楼盘


8:处于悉尼两大CBD中间地段(中心的中心)


9:房价每平米均价比:周边房产便宜

10:楼盘预计2017年第一个季度完工(步行桥2016年初建成)


Wentworth Point 整片地段仅仅开发了1/3,目前仍处于早期投资时期,现在正是入市的好机会。


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