6年600亿澳元!砸瞎澳洲!660万平米悉尼土地,可挂上中国国旗了!

2015年05月08日 澳洲鏡報MirrorNews




根据瑞士信贷(Credit Suisse)的一份报告,中国买家未来6年可能会向澳洲房市注入多达600亿澳元,其中大部分投资都将流入新房市场。这笔钱,在澳洲能够干什么呢?小编看完之后,热泪盈眶!感叹到,悉尼已经彻彻底底是中国的了!


澳媒报道

SBS的报道


Herald Sun报道


The Australian报道



信使邮报的报道



600亿?可以买下什么?

相比之下,悉尼最高大上的由赌场大亨James Pack开发的六星级豪华赌场的总造价仅需要20亿澳元,也就是说,600亿澳元能够开发30个与Barrangaroo一样高大上的城区!


Barrangaroo的占地面积达22万平方米,也就是说600亿能够在悉尼市中心开发660万平方米(约6.6平方公里)的用地!(如果有土地的话)!


再来看看悉尼市的总面积是多少?25平方公里!而600亿意味着,可以买下超过四分之一悉尼市中心最高大上地方的土地!



想想看,如果这整个区域都是中国人的话,会是什么样的情况?是不是证明了悉尼已经成为了中国的一个直辖市了!?


再来看看思聪爸爸王健林在悉尼买下的两栋楼的价格!为4.88亿澳元!

1 ALFRED ST

19–31Pitt Street

600亿,可以买下122.95栋,悉尼市中心的办公大楼!

一栋楼假设有20层,每层有100人,那么122.95栋楼,可以就容纳大约25万人!吓到了,有木有!


再来看看,如果这笔钱用来在离市中心十公里范围内的Wolli Creek购买公寓!当地两房的均价大约为62.1万澳元!


而600亿澳元,就能买下当地9.6618万套公寓!以某开发商大项目中为例,该项目会在当地盖起三栋10至15层的邻水公寓,总公寓数为316套,那么这笔钱,能够买下305个这样的大型开发项目!


这是什么概念?Wolli Creek属于Rockdale行政区域,2011至2013年两年时间中,总共会对29个大型开发项目进行审批!


这也就是意味着,需要10.5个地方市政府才能够容纳得下305个大型开发项目工程的建设!


这个节奏,是不是意味着整个大悉尼地区,都要成为中国的一个特别行政区了!?



华人区人口比例和房价!

Hurstville-52.5%

而Hurstville的房屋的中值房价为126万。



再来看看华人人口排名第二的Burwood-41%


而当地的平均房价中位数更加疯狂!170万!(对,你没有看错!就是170万!)


接下来,是Eastwood-36.5%!

加上留学生和临时居民人数的话,小编估计Eastwood的华人人口比例估计占到了45%!


看看这个阵势


可是房价呢?135万!



排名第四的是Haymarket唐人街-36%


传统的悉尼唐人街


在这个地方,再有钱,都买不到大house,因为所有的地方都已经盖起了公寓和写字楼!



第五名Rhodes-35.5%

近几年,Rhodes得到了非常快速的发展,不少住宅大楼拔地而起,而买下这些物业的其中大部分是--中国人!

而当地的平均房价呢?118.5万!



第六名Allawah-35.2%

位于Hurstville前一站的华人Allawah也是华人聚集的地区!

而当地的房价呢?100万!没有看错!就是整整100万!



第七名 East Killara-34.8%

位于悉尼上北区的East Killara因为属于学区,因此备受华人关注!

而当地的平均房价则为175.2万澳元左右。



第八名Marsfield-33.3%

毗邻Eastwood的Marsfield因地处Marquarie 大学附近,而且靠近Eastwood华人区,也成为了另外一个华人聚集地!

而当地的平均房价中位数则为126.5万元!



第九名Campsie-33.2%


众所周知,Campsie一半是华人,一半是韩国人,中国和韩国餐馆遍地都是!也是一个传统的华人区!可是,当地的平均房价却是100万!



第十名Chatswood-32.1%


Chatswood的是一个融合着中西文化的多元文化城市!不仅有无数的中国餐馆,也有各式各样的西方饮食!而当地的平均房价则为158.2万澳元!



第11名Carlingford-31.6%

传统学区地位,无法撼动!看看离澳洲第一名的高中有多近!

而房价则为103万澳元!



第12名Homebush West-31.4%

位于Strathfield和Lidcombe 之间,离FLEMINGTON的PADDY'S MARKET非常近!

而当地房价的平均中位水平则为93万澳元!


第13名Wolli Creek-31.3%


地处机场附近!这个区最近盖起了无数新楼盘,而这些楼盘的购买者是--中国人!

当地连HOUSE都没了,有钱也买不到房子了!



第14名Berala-31.2%

而当地的房价中位数为79万澳元。


第15名Narwee-31.1%


当地房价的中位数为91.5万澳元。



第16名Cabramatta-29.6%


当地房价的中位数为68万澳元。



第17名EPPING-29.1%


传统西北区的华人区,不少中国餐馆和华人商铺,离大学非常之近!当地的平均房价中位数为139万澳元。



第18名Kingsford-28.4%


就在UNSW大学附近,东区,华人人口能不多吗?当地房价的中位数为148万澳元。



第19名Lidcombe-26.3%

附近有Auburn和Flemington,居住的华人人口比例也非常之高!而当地的房价中位数为93.1万澳元。



第20名Zetland-23.8%

Zetland离市中心不到10公里,而且盖满了全新的楼盘,能不被中国人买走吗?房价中位数为106万澳元。


中文影响力巨大!

除了澳广ABC除了中文网站之外,澳洲另外一个国家电视台SBS也有了中文网站!



各个大学也开设了中文课程!



澳洲政府也喊大家快点学中文了!



澳洲地图测绘公司Spatial Vision发布了澳洲首份中文版澳洲地图



普通话成澳洲第一通用外语!



在澳洲用微信账号(瞰澳洲camaozhou)也能免费看中文电视!


澳洲媒体报头也变成中文


悉尼街头打麻将!而且还都是“歪国人”!


看看另外一桌,这情景真的不是发生在中国,而是发生在悉尼!还是大马路上!




除了街头,澳洲人还可以在悉尼大桥上打!



资料来源:The Australian、SBS、Herald Sun、Courier Mail等

如需转载,请务必知悉,违者必究!

神器驾到!关注“瞰澳洲”!

如何关注

①长按下图指纹,添加关注。(记得要升级6.1)


②复制camaozhou在“添加朋友”中粘贴搜索号码关注。

③点击微信右上角的“+”,会出现“添加朋友”,进入“查找公众号”,输入“瞰澳洲”的名字,即可找到。


收藏 已赞