如何不工作还可以继续财源滚滚来?

2015年08月07日 澳洲悉尼地产投资


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很多人害怕上班的收入不够过上富余的生活,上班族急于寻找双薪,下班之后还要辛勤工作,以为这样就可以真正做到富足无忧。

但事实往往很残酷。。。


其实,无论兼做几份工作,单靠增加工时获得的收入永远无法让你真正做到经济独立,事实是挣钱的速度永远跟不上花钱的速度!


想致富,必须记住以下几个原则
第一,凡是不可持续的,就不值得羡慕


与其选择万贯家财,倒不如选择一个会持续冒出钱的杯子。


一个关于财富的课程中,教练问台下的听众:“知不知道什么是有钱的定义?”听众当场愣住,有钱的定义不是钱很多很多吗?


教练摇摇头:“如果你认为拥有金钱就叫有钱人,那表示你不懂什么是财富的定义。”


真正的有钱人,是拥有健康、有时间花钱的人。

同时,当自己不工作,或失去手头的工作时,还可以让自己及家人衣食无忧地生活下去。


听众有点迷惑,不工作,还能继续生存?这是所有学校都没有教过的。


教练接着说:“当有钱人不工作时,他们仍有之前投资的基金、股票以及房子的租金,最重要的是企业的系统日夜不停地运作等等,所以有钱人每天打高尔夫球,每个月都还有上千万新的收入。


拥有金山跟银矿,其实不值得羡慕。与其选择万贯家财,倒不如选择一个会持续冒出钱的杯子。


“持续冒出钱的杯子”,这就是持续收入的概念。


“赚多少钱不重要,能赚多久才是最重要的。


”很多人穷尽一生之力,几乎沦为工作的机器,却一辈子无法致富。那些买乐透、赌博,以为一夜就能致富的人,他们也达到致富的目的了,不过,注意,是帮助那些彩票投注站或赌场致富。


想要致富,其实没那么困难。收入是心理状况的测量数据,周遭的环境只是大脑价值的投影,简单地改变大脑的思维,我们就会大幅改善收入状况。想想你目前的工作能帮自己带来几次报酬?你卖的东西是一生能用几次的? 我们就可以拥有真正的财富,并且打造一个永不缺钱的计划!


第二,彻底改变收入结构

收入结构才是决定这个家庭是富有还是贫穷的关键因素。


大部分的家庭通过工作获得的收入是占绝大部分的比例,约95%的收入都是来自上班所获得的薪水这个部分。在不工作时获得的收入,如利息收入、房租收入、退休金、版税等 (一般家庭在这个方面的收入比例就低一些,大约只有5%,甚至没有这样的收入)。


因此要改变收入结构,我们就必须增加那个 “不工作时的收入”。


若能将原本只占约5%的不工作时的收入提升到95%以上,那就可以不工作,也有源源不断的收入!!


聪明的人,知道利用闲暇时间,帮自己找到一份持续收入。


为了避免M型社会的崩塌现象,我们有义务告诉周遭的朋友,要想尽办法拥有持续收入。这是一份使命感,也是对社会的一份责任。


第三,全家至少有一人要创造持续收入

每辆车都有第5个轮胎,就是备胎,你有为家人准备“持续收入”的备胎吗?家庭里有两种角色,照顾者和依赖者。负担家里的生计,赚钱回家养家糊口的,属于“照顾者”;另一种没有工作能力的角色,就属于“依赖者”。


风险总是无所不在,如果很不幸,照顾家庭的人出事了,这家人将会陷入贫穷,甚至过不下去!因为照顾者倒下来而使全家顿失依靠,需要社会救济,这样的现象在台湾屡见不鲜。其实,不需要发生意外,只要有一天照顾者被老板辞退,失去收入来源,全家的经济重心就会顿时失衡。注意,大部分的照顾者每天辛勤工作,长期下来,身体极有可能不堪重负,因此,往往最早倒下来的都是照顾者。


聪明的家庭知道未雨绸缪,甚至可以让照顾者不那么辛苦。彻底改变收入结构,追求持续收入是唯一的选择。因此,要远离贫穷,全家至少要有一个人创造持续收入。


第四,冲破固守思维,积极开拓可持续收入

人在顺境中,一定要想想危机在哪里!


什么时候创造出持续收入,你就能在什么时候脱离贫穷。


趁自己还有体力与业余时间,赶快为自己或家人至少累积一份持续收入吧!


投资收益、版权收益或系统产生的利润,都属于持续收入的一种。台湾约150万名千万富翁,都是在工作之外,利用业余时间,通过发展自己的持续收入系统,得以彻底摆脱贫穷,实现永不缺钱的梦想。


光靠储蓄的利息也不足以让你养老,把所有积蓄存入银行是不能真正实现衣食无忧的。


在台湾有一个朋友在30年前从公务员岗位上退休,拿了300万新台币的退休金,在30年前,300万新台币是相当大的一个数目,因此那个朋友觉得从此不愁吃穿了!没想到通货膨胀率上涨的速度这么快,到了现在他都80岁了,身体还很健康,但是几乎坐吃山空,不知道还可以靠退休金再维持多久,眼看钱都快花光了,他现在只好过着相当节俭的生活。即使他当年一分钱也没花存入银行,可是30年后的现在,300万台币值什么?存在银行里面的储蓄已经完全贬值!所以我们得想清楚,一个人需要有多少钱才能退休,才能够抵挡通货膨胀。


很多种选择,事实上是可以让你多次获利的。


例如:词曲的作者得到报酬、持股的营销顾问收费、房东收租金、发明者注册专利、架设网站的人日夜收点击费用、超市收渠道宣传费、企业家架构系统来收加盟金、商家进行直销、保险经纪人建构组织及扩大系统等许多情况,都有可能持续带来报酬。


做一次生意,领一次报酬,还是领N次,你选择哪一种?


实现财务自由的4个方法

所谓财务自由,就是用被动收入抵消支出=别人的时间+别人的钞票+完美的系统。 如何制造完美的系统:用户=生产者=推销者=管理者


其实现方法其实并不难:

1: 一切纸上的黄金,股票,期货,债券等

2:房地产:靠租金,抵税,房产升值,等实现持久收入和未来增值潜力,同时也可以避免货币贬值

3:传统生意让招工人为自己工作,生产产品变钱来实现财务自由

4:互联网信息变现


以上四点中,黄金股票互联网都具有它的更新取代,浮动幅度大等不稳定性,而目前来看房地产在澳洲是相对稳定上升的产业。


想要实现自己财务自由,就必须考虑哪种方法可以给自己带来永续而持久的收入。例如房产投资,在租金收益可以足够支付贷款利息等支出的情况下,让自己的房产持有成本降低,用持续的租客租金收益(别人的钞票)来抵消自己的持有成本,并达到长久持有,把省下的成本支付房产余款,就可以坐等房产升值,尽早实现财务自由。


做一小时,只领一小时的工资收入,

做一次生意,只收到一次生意的报酬,

买一套房产,却可实现N次的租金收益

你想要选哪种?


最后一个小故事:

从前有两座山,一座山上住着“一休”和尚,另一座山上住着“二休”和尚。


山上没有水。每天一休与二休都需要到山下来挑水,两人很快成为好朋友。


某一天,二休去挑水时,发现一休竟然没出现,他想,或许一休生病了。第二天,二休再去挑水,一休还是没出现,二休就开始担心了,决定去探望一休。


上山后,他发现一休正在大树下打太极拳。二休很惊讶地问道:“一休,为什么你没有挑水还有水喝呢?”一休回答说:“这3年来,我每天挑完水,都会利用零碎时间来挖井。现在我已经挖好一口井,井水源源不绝地涌出,从今以后,我再也不用下山挑水了!我还可以省下很多时间,做我喜欢的事。”


因此,一休从此不用再挑水,可以做自己喜欢做的事情,而二休却依然要持续下山挑水。


有的时候选择比努力更重要。






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