【名城楼盘】心动的感觉 Rosebery公寓推荐

2015年08月11日 澳洲地产投资专家团队



区域介绍

Rosebery 位于 City偏南,距离 CBD 6公里,隶属于Sydney Council,主要居民以白领年轻人士居多,是生活,工作,购物,享受美食的绝佳选择。Rosebery优质公寓项目-Zeta,让你心动不已




交通便利
  • 多条巴士线10分钟直达悉尼CBD

  • 步行10分钟到Green Square 火车站,一站到central

  • 步行10 分钟即可到达 Supa Centa 家具城

  • 数分钟路程分别可达CBD,机场,海滩及主要交通干线



学校资源
  • Taylors College (泰勒学院)

  • University of New South Wales

  • University of Sydney

  • Rosebery Cottage Preschool (幼儿园)

  • Mascot Primary School (公立小学)

  • Our Lady Of Mt Carmel Catholic Primary School

  • National Institute of Dramatic Art –NIDA


配套设施

舒适的生活区

  • 客厅/餐厅和厨房均铺设木饰地砖

  • 室内洗衣房配备烘干机和橱柜

精美的厨房

  • 现代厨房配备一流的I LV E不锈钢厨具, I LV E下崁式管道抽油烟机

  • 玻璃防溅板和凯撒石台面,提供长久品质保证

  • 聚氨酯橱柜,提供一流触感


现代浴室

  • 大部分浴室套间内都配备有豪华的独立浴缸,无框玻璃淋浴间

  • 从地板到吊顶通铺瓷砖,墙面通贴马赛克瓷砖

  • 壁挂式洗脸台和带隐藏式水箱的洗手间




娱乐

  • 室内恒温游泳池,SPA和桑拿

  • 配套健身房


升值潜力

得天独厚的核心地理位置,平均收入高于悉尼50%的人群成分,名校遍布,40%绿化的社区规划。综上考虑,这里将成为近几年悉尼最大的投资热点,空置率仅仅0.4%,租金回报达到5-5.5%,在2010年之后房价年增长率每年持续15%以上。


Green Square town centre 是澳大利亚政府目前重金打造的市区重建项目,总投资高达80亿澳元,将对Green Square周边的住房、公共空间、商务楼宇、商场与基础设施进行全新的布局,将悉尼南部中心区的278英亩老工业区域,逐渐转变为具有吸引力、活力以及可持续性的发展地区。


从2000年至今,该区域通过城市更新已经建成5700幢新住宅,吸引了11000名新居民入住。到2030年,该地区还将容纳40000名居民,吸引22000名就业者。在绿色广场的建设实践中,大量城市发展的前沿理念得到应用,使其成为澳大利亚城市更新的样板之一。




绿色广场一带目前已经建立的商业设施包括:
澳洲航空(QANTAS)、P&O CRUISES;法拉利、奥迪、奔驰、保时捷等著名车行;Gucci Australia、Westfield、Bay Swiss等著名商铺;澳洲联邦出版社以及DHL等运输公司。

中高收入家庭多
就业人口有1700人左右,占居民总数65%,是相对较高的比率。当中专业人士所占比率最高,达34%;管理阶层亦占去两成。个别行业方面,任职金融界和工程界的人数各占逾3%,至于从事餐饮业和陆空运输业的人数分别占3.5%和3%。接近两成半家庭的全年收入逾13万元,是区内各收入组别中最高的,并高于悉尼市政区。

重建之后的Green Square Town Centre其规模要远超其他许多地区,成为Global Village,是悉尼的第一个世界级的商业、住宅、零售中心,以城镇中心为点将带动所有周边地区形成一个近市中心的繁华的卫星城。Green Square还将成为一个交通枢纽,连接Green Square火车站以及临近的其他交通形式。环境的重要性主导了Green Square的设计以节水和减少温室气体排放为理念。这也使它成为可持续发展的新标准,以及成为澳洲领先的生态城镇的建筑设计典范。


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