旧金山东湾热门城市之最宜居最具投资潜力明星城市之Livermore城市篇(1)

2015年09月26日 美国CCHP地产网


蜿蜒曲折的特斯拉路(特斯拉汽车公司名字也由此而来),位于旧金山以东。加州最古老的的红酒之乡,利沃莫尔Livermore),便由这里开启。这里距离旧金山市市区/国际机场约40英里,南湾高科技硅谷地区30英里。世界顶尖知名高等学府--斯坦福大学/伯克莱加大均为30英里之遥。(利沃莫尔悠久的红酒历史与文化,敬请期待笔者Livermore酒庄篇)




城市现有人口约86000, 亚裔约占8.5%,白人75%。家庭平均年收入109,207美金,高出加州平均收入约38.4%。房屋平均价格为676,100美金,在过去一年中增值11.1%,据美国地产权威网站预测,未来一年还会增长至少3.6%。月租约为2850美金每月。超过半数居民受过高等教育,9%为硕士及以上学历。行政和专业服务为就业人数最多的行业。夏季(6月到10月)日间平均气温约为24~29摄氏度,冬季(12月到来年2月)日间平均气温为0~5摄氏度。市政府近年来大力发展城市建设与外宣传,刚刚装修改造的市中心休闲购物街喷泉雕塑,鲜花盛开,中西餐饮,任君品尝。这里还有湾区著名的18洞国际标准高尔夫球场,LVR大水库也刚刚新建成湖畔公园,是全家夏日里钓鱼烧烤的最好去住!红酒与高尔夫协奏,田园与高雅完美结合。




湾区最为著名的 –San Francisco Premium Outlet-- 大型名牌商品直销中心,有超过150家世界名牌高级高中档时尚精品。令琅满目,物美价廉,客户蜂拥,车水马龙!这里已经成为旧金山湾区广大居民周末购物郊游的最好地点之一!



美国着名的劳伦斯国家实验室就坐落在城市的东南方,近6000名尖端科学家,工程师,实验团队在这里研发出各种高科技军工武器与装备,是美国国防事业的重要部门之一。旁边就是桑迪亚美国国家能源实验室,大家熟知的无线通讯视听安装服务comcast总部也设在这里。由于这里地广人少,风景优美,交通方便,房租便宜,近年来很多南湾,金山地区的高科技公司纷纷搬迁来此落户,发展事业。湾区捷运地铁董事局已经和市县,加州交通局达成官方协议,各方筹资3.5亿美金将在2015--16年将东湾地铁扩建延长,增加3个车站到 Livermore,这个好消息将促进本市的房地产市场不断增值,吸进跟多公司,家庭光临落户美丽的东湾名城!




同时,这座快速发展中的城市也非常注重文化教育事业,共有有19所优秀学校。其雄厚的师资力量,现代化的教学设备,一流的校园管理环境,是您和孩子的期望与选择!(笔者为此特别准备了关于Livermore学区篇,敬请期待


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