好区房价高，未必人人都知道好在哪里。从街道风情，房市近况，特色美食，公共设施等多方位为你深度解析澳洲各个热门郊区（Suburb）。让『城区之间』成为你的选区百科，想买房，得先爱上那个“区”。
位于悉尼CBD以东3公里，车程……开什么车呀！
简介——
历史概况：
在18世纪70年代，政府将这块地赠给了Joseph Foveaux，他把整块地都作为了自己的农场，命名为“Surry Hills Farm”。后来，在土地转增和倒卖中，土地面积逐渐壮大，发展到了2万8000平方米左右，人口约1万5千人， Surry Hills其实是个低密度社区。
社区人口：
Surry Hills的Hilly parts在19世纪曾是“荒凉”的代名词。随着时代的变迁，时至今日，优美的老式排屋、丰富的社区生活和信步可达市区的便捷使得Surry Hill的住宅备受青睐。
围坐在时尚的咖啡桌边小叙、在图书馆里饱览群书或神采奕奕的下班回家，这就是Surry Hills大多数人的生活，无论是去享用早午餐、晚餐或小酌一杯（或是在市区工作），所有的人都有着共同的目标。居住在此的多是年轻的职业人士，少有孩子和老人。
房价概念——
【住房总数】House/Unit: 3113/16521
【最近12个月销售】House/Unit: 110/371
【平均房价】House/Unit: $1,333,750/$780,000
【平均租价】House/Unit: $850/$580
【房屋占有率】在这个时尚时尚最时尚的社区，有62%的人是租房住的；已经拥有物业的人只占了11.1%，另有23.5%的人正在买房，两者合起来约占居民总数的34.6%，刚刚达到租房客的一半而已。
【最近12个月售出House价格】↓↓↓
【最近12个月售出unit价格】↓↓↓
用小编get到的科学算法，收入按平均工资算，一年可以攒下年收入的15%。新南威尔士州居民在2014年的平均年收入为$77,600，一年能攒$11,640。如果按房价首付20%来统计——
新州人平均22.91年的工资可以在Surry Hills支付一套house的首付；
新州人平均13.40年的工资可以在Surry Hills支付一套unit的首付；
从这个“存钱年限”就能大致看出，Surry Hill的房价虽不低，但在悉尼也就处在一个中上游的位置。
地标与风景——
在2012年，美国著名时尚杂志《Complex》公布的一项“全球50大时尚社区”榜单中，悉尼Surry Hills区以全澳唯一入选者的身份名列第23位，与纽约SoHo区和东京原宿区一同跻身“全球至潮”。
该杂志将Surry Hills称为“悉尼的时尚重心”，并对Crown St上的诸多餐馆、酒吧和咖啡店做出了点评，其中提到的场所包括Dear Pluto、Via Alley和Sugar Skulls等等。
Bourke大街的精致面包甜点店或是加入购买Gelato Messina冰淇淋的长队之中。白天，您可以去参观Shannon自然保护区，在纷飞的落叶中美美地享用冰淇淋，这是多么美妙的一件事啊。
最时尚区的最时尚街道——
Surry Hills拥有许多悉尼最棒的饭店及Crown大街周边林立的酒吧和娱乐场所，它可能也是悉尼周边美食爱好者的最佳居住地。出去享用一日三餐，您可以选择Billy Kwongs这样的一流饭店、或是Bishop Sessa这样的小店。
I. Surry Hills Markets
在最繁华的Crown Street上，每个月的第一个星期六都会有盛大的集市，各种精美的工艺品、衣饰——
新鲜的水果花朵——
独特的美食——
II. The Winery
这家同样位于Crown Street上的小店，虽然是餐厅，却美如画，在这样的地方吃饭，就如同置身林间，吃饭的密友也变成了花仙子。
地址：285A Crown Street, Surry Hills NSW 2010
香甜的食物，也让人心情更加美好。
而到了晚上，就全然是另一幅景象了——
III. Clock Hotel
这家店之所以名叫Clock,是因为酒店的正中间有一个大钟，看起来就是一间复古又时尚的酒家，傍晚时分小酌一杯的好去处。
地址：470 CROWN STREET, SURRY HILLS, NSW, 2010
和繁华的Crown St不同，横穿居住区的Bourke Street更静谧，也更能体现Surry Hills的情怀。
Bourke Street的地标是这家位于街角的面包店，远远近近的居民都会光顾这家店，坐在街边喝杯咖啡，吃块点心，和路过的认识或不认识地打声招呼，这就是独属于Surry Hills的从容。
设施环境——
社区内有一所大学，就已经是房价的保障，而surry hills根本就不需要这所大学撑门面。
因为新州top 10中学里，有4所在本区或者附近！每所学校，年年高考成绩都是不下前十的！而且非常平均，两所男校、两所女校。难怪家长们要趋之若鹜了。
一、大学
查尔斯大学查尔斯特大学创建于1989年，是澳大利亚一所综合公立大学，历史可追溯至1890年，位于新南威尔士州，学校拥有5个主要校园。
查尔斯特大学是澳大利亚1997年度的"最佳大学"，在毕业生就业、就业起始薪金和毕业生成绩三个方面获得五星等级的级别评定。
查尔斯特大学设有4个学院：艺术学院、商学院、教育学院、科学学院，开设各学历层次的相关专业。
二、中学
这所女校是一家公立精英中学，新州排名第6的中学，有近1000名学生。学校始建于1883年，是新州最古老的女校之一。学校在文化成绩上很花心思，但是在体育、艺术和创新领域，学生们也拿下了很多大奖。过去7年的高考成绩稳坐新州前6名：No.4 (2014), No.6 (2013), No.4 (2012), No.6 (2011), No.5 (2010), No.4 (2009), No.4 (2008)
地址：Moore Park, Surry Hills NSW 2010
同样是公立精英中学，新州排名第7的中学，上面那所是女校，这所是男校，它们在同一时间建立（1883），在同一块地方盖起（Moore Park），只是将学生性别分开而已。成绩也是同样的出色：No.6 (2014), No.7 (2013), No.8 (2012), No.4 (2011), No.6 (2010), No.7 (2009), No.7 (2008)
地址：Moore Park, Surry Hills NSW 2010
悉尼文理学校，高中部在新州排名第9，不过它实际上同时涵盖小初高各阶段教育，在Surry Hills一步之遥的隔壁。这也是一所男校，有1100多名学生，地处闹市。学校建立于1854年，同样有百多年历史了。
学校建立的初衷，是培养拥有各种天赋和勤奋的男孩子，使他们能有机会进入大学，因此学校现在还运行着全澳最大的奖学金基金，学生们的成绩也的确惹眼：No.11 (2014), No.9 (2013), No.10 (2012), No.12 (2011), No.9 (2010), No.10 (2009), No.8 (2008)
地址：College Street Darlinghurst 2010
这所私立女校也在Surry Hills一步之遥的Darlinghurst,看起来就设施很厉害很有钱的样子。它同样包含小初高各阶段教育，总人数约在1000人左右。规模不大，但是很安全、很友好，因此也很受家长青睐，历年高考成绩：No.20 (2014), No.23 (2013), No.9 (2012), No.13 (2011), No.10 (2010), No.16 (2009), No.9 (2008)
地址：215 Forbes Street Darlinghurst, NSW 2010
三、小学
地址：1 Collins Street, Surry Hills NSW 2010
地址：356 Crown Street, Surry Hills NSW 2010
地址：590 Bourke St, Surry Hills NSW 2010
火车——Surry Hills Station
Tram——从悉尼市中心可以坐Tram直达Surry Hills。
Bus——301、302、303路。
居民意见——
@居民Lina Booker：这个区有很多年轻的朋友，路上碰到一个人就可以随意聊聊，然后一起走进一家酒吧喝一杯，人们都很友善。
@居民Bianca Hall：Surry Hills真不愧是个时尚的社区，这里的餐厅、市场、街道都很别致，也很有个性。
@居民Ranio Spooner: 艺术！Surry Hills就是一件艺术品！我跟我的同学们学了很多不一样的本领，都是艺术的创新，住在这里让我灵感不断！
*图片来源于网络
微信ID | housetencent_AU
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