【重磅】安邦保险最后时刻撤出伦敦金融城最高办公楼竞购出价7.5亿镑本应两周前成交,英国房产周刊微信公众号文章

根据《英国房产周刊》第一时间获得的消息称，安邦保险已经从出价7.5亿英镑竞购伦敦金融城最高建筑Heron大厦的最后环节推出。按照竞购中安邦保险的顾问机构EastdilSecured的建议，本来应该在两周前完成交易的，本应是安邦保险在英国的首个并购项目。

业界分析指出，此次安邦从购买伦敦优质写字楼的大型交易中撤出，是受中国股市震荡、经济增长放缓以及对大额资金外流加强监管等因素影响，中国投资者在海外的大型投资项目也开始受到影响。

受此影响，据《英国房产周刊》获悉，此次安邦保险在最后环节推出并购交易，是中资机构在伦敦大型项目竞购中第三个中途推出的项目。稍早时间，分别有两家大型中资机构分别从伦敦金融城的两大项目中推出，一栋标的金额约4.55亿英镑，另一栋约1.8亿英镑。

中资机构在竞购中中途推出对伦敦大型写字楼市场的影响，还有待进一步观察。

Heron大厦，当前业主称之为Salesforce大厦，在伦敦金融城(City ofLondon)官方登记注册的名称是110 Bishopsgate大厦。楼高230米，目前是金融城的最高建筑、大伦敦地区的第三高建筑。Heron大厦总包括44万平方英尺(约4.1万平米)的办公面积，以及两家伦敦高端餐厅和酒吧——Sushi Samba和Duck & Waffle，以及世界上最大的私人水族馆。

从2007年开工建设、2011年完工启用至今，该大厦一直以拥有者Heron International的Heron大厦这个名字被人熟知。去年5月，由于一家总部位于美国旧金山的云计算公司Salesforce签订了该大厦共六层、占总面积近15%的办公空间，按照协议获得了大厦的冠名权。但是由于部分其它租客的反对，伦敦金融城主管机构拒绝了业主的更名申请，目前大厦的官方名称仍为110 Bishopsgate。

大厦业主Heron International由英国著名的企业家、慈善家Gerald Ronson创立。现年76岁的Gerald Ronson曾于1990年因涉嫌Guinness股票交易诈骗案被判处一年监禁和500万英镑罚金。Heron大厦是他职业生涯中最重要的成就。

成立于2004年的安邦保险总部位于北京，旗下管理着超过7000亿人民币（729亿英镑）的资产。安邦集团与去年从希尔顿酒店集团(HLT)手中以19.5亿美元价格购得极具盛名的纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria Hotel)。此后，安邦保险集团还全资收购了比利时保险公司FIDEA、比利时德尔塔·劳埃德银行、荷兰VIVAT保险公司等海外资产。

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