奥克兰的Eden Terrace的房子显然最为热门，房价今年上涨了60%。

根据新西兰房地产协会公布的数据，Mt Eden和CBD之间的房屋中间价格今年11月为$480,500，而2014年11月还是$300,500。

纵观整个奥克兰市，房价同期从$765,000 上升到 $95,000。

房价最不活跃的区域是Grafton， 上涨幅度只有3%， 中间价格为 $305,250。

公寓楼专家Andrew Murray 先生说，这是因为Grafton是“学生村”，很多都是造价较低、有漏水情况的房屋，既没有康乐设施，也没有超市。

而Eden Terrace 则相反，这是一个有潜力的地区，特别是未来的城市环形铁路将从那里经过。

Eden Terrace 有许多低端商业建筑和一些公寓。

对于那些无法或是不愿花150万在Mt Eden购买Villa的人来说，EdenTerrace价位在50万的公寓可能是一个有吸引力的选择。

Eden Terrace的两卧室公寓现在能卖到63万，一个卧室的公寓也可能从去年的25万卖到40万。

而去年售价为30万的公寓楼今年已经升至50万。

Murray先生说，这些公寓楼的价格原来被低估，而许多投资者看好公寓楼投资。

根据新西兰房地产协会公布的消息，奥克兰中间价位涨幅最大的5个区都在北岸。

就房屋销售数量而言，增长最快的5个区是：

Opaheke ( 靠近 Papakura )

Silverdale

Blockhouse Bay

Sunnyvale

Manukau

房屋销售量下降最多的5个区是：

Maraetai

Westmere

Grafton

Half Moon Bay

Ostend