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美国11月房屋开工量在连续7个月走低后反弹，达到5个月来的最高水平。楼市的强劲走势为美联储升息增强了信心。美联储主席耶伦在16日的新闻发布会上宣布，将联邦基准利率提高0.25个百分点。

据路透社报导，美国商务部公布的数据显示，11月美国房屋开工量比之前增长了10.5%，经季节性因素调整后的年开工量达到117万套，高于经济学者先前预计的113.5万套。

11月是美国房屋开工量连续第8个月超过100万套，成为自2007年以来，保持连续增长时间最长的一次。

楼市的强健和劳动力市场的发展使更多美国年轻人离开与父母同住的居所，外出租房或买房，这为美国楼市的走高提供了强有力的基础。

目前美国可销售房屋数量继续短缺，主要原因是房价的增长超过工资的增长，使得更多人选择了租房。

房屋开工市场中所占比例最大的是独栋房的开工量。11月独栋房的开工量增长了7.6%，达到76.8万套，成为自2008年1月以来，独栋房开工量最高的月份。当月较温和的气候也是带动房屋开工走高的因素之一。

在美国南部，11月的独栋房开工量增长了8.8%；在西部，开工量增长了15.1%，达到2007年9月来的新高；在东北部，开工量也有所增长；只有在中西部，独栋房开工量有所下降。

11月全美联栋屋的开工量增长了16.4%，达到40.5万套。

同月，房屋建筑许可证的发放量增长了11%，达到129万单，为6月份以来的最高水平。其中，独栋房开工许可证的发放量增长了1.1%，达到自2007年12月以来的新高。联栋屋开工许可证增长了26.9%。

（互联网资讯综合整理）

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