[高盛热点]澳洲首次置业者依然活跃,购买投资房已成追捧的潮流

2015年01月29日 墨尔本房产资讯


最近,国民银行(NAB)对住宅市场进行的调查提供了进一步的证据,证明“ 澳洲统计局 (ABS)公布的首次置业者占已售房产比率低至10%的数据“这一报道是一派胡言。


据《房产观察家》报道,NAB的调查发现25%的二手房和24%的新房是由首次置业者购买的。首次置业者依然活跃。 随后,ABS承认关于首次置业者的数据存在疑虑。大多数州和领地政府取消首次置业者的二手房补助意味着,很多首次置业者没有被纳入ABS的数据。他们在买房,但在ABS的数据中他们不再被列为首次置业者。这就足以证明了首次置业者购房活动依然是活跃的,房产市场依旧繁盛。


联邦银行采访了1000多名购房者的调查结果显示,受访者中,有47%的人刚刚购买了投资房或者打算购买投资房。这些人当中:


  • 65%是寻找购买新投资房的房产主;

  • 17%打算把他们目前的住房变成投资房;

  • 15%是租房者希望购买投资房,且继续租房住。


其中,打算购买投资房的人的主要投资动机分为以下三个方面:

1、房地产“是投资的最佳途径”(54%);

2、低利率意味着目前是一个投资房产的好时机(30%);

3、投资房产作为退休规划(27%)。


86%受访者称他们愿意做出妥协以便可以购得自己的下一个房产。研究显示,人们愿意在房屋的四个方面做出妥协:

1、面积(29%)

2、价格(25%)

3、位置(24%)

4、是否需要装修(24%)


在那些卖了自己的房产后购买下一个房产的人中,有78%的人认为,他们需要装修房屋为卖房做准备。如果要最大幅度地提高房价,平均需要支出12,300澳元以上。 值得一提的是,尽管这些买家大多有过去购买房屋的经验,但是超过一半的人认为卖掉现在的房子去买一个新房要比自己第一次买房更加有难度。


如今澳洲首次置业者购房活动依然活跃,富豪集团也不断聚焦澳洲房产市场,低利率以及低利息的双低条件又不断促使着许多州地房价的上涨,未来还有可能继续增长,准备买房的伙伴们,还等什么?赶紧行动起来吧!


(以上内容由澳洲高盛地产采编)

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