业内人士Gordon Hope认为，很多置业者都是从像Preston, Thornbury 和 Northcote这样的内北部郊区转移出来的。他说：“这就像是一种传感效应。人们在置业时会更多地考虑承受力问题，新建立起来的家庭也正在寻找更好的购房选择。”
奥斯汀医院（the Austin Hospital）的扩张对于Heidelberg的投资者而言是一大亮点。良好的教育资源又是另一大亮点。以Ivanhoe Grammar and LaTrobe University为例，全套的教育资源吸引着众多家庭前来投资置业。 Hope先生说：“我们对我们所能提供的基础设施、学校资源等十分有信心，我认为我们的项目将在Banyule房产市场上得到长足的发展。”
