5月3日，在数万人参加的伯克希尔2015年股东大会上，巴菲特和芒格这两个“黄金搭档”透露出了哪些投资机会呢?两人介绍了哪些投资经验?高通胀时期为何需要投资房地产业?

　　巴菲特50周年股东大会

　　“投资坚定选美国，高通胀时期要投资房地产”——巴菲特

　　巴菲特：海外投资美国才是淘金乐土 投资坚定选美国

　　巴菲特如何看待宏观经济?

　　关于低利率

　　观众提出“市值和美国GNP的比例、企业利润与GNP的比例两个指标现在的水平是否令人担忧?”

　　巴菲特回答：“企业利润与GNP的比例可能对非投资人群来说是值得担忧的……股价创下历史新高，但你需要考虑利率环境。如果利率一直那么低，股价就看上去很便宜。我们处在一个利率极低的世界里，问题是这还将持续多久。”

　　关于通货膨胀

　　有股东提问美联储加息对伯克希尔有什么影响?低利率是否会创造太多通胀?

　　巴菲特回答：这个问题我可能会答错，Charlie可能也会答错。迄今为止，对于通货膨胀的预测我一直是错的。我无法想象利率这么低，美联储的资产负债表这么大，而什么都没发生。我在经济101课堂上学到的很多事都没发生。我们生活在一个我和Charlie都不能很好地理解的世界里。

　　芒格则说：做出经济预测的问题是，这让你觉得你好像真的知道什么。其实你只是自大而已。

　　关于美元的储备货币地位

　　巴菲特：我认为美元在未来50年都会是全球储备货币。我不能完全确定，但这是大概率事件。

　　芒格：我对美元的地位更紧张。现在有很多人在印钱、挥霍钱。以前我们印钞之后做的是基础建设，那时候我比较开心。现在我们好像印完就从直升飞机上洒下去了。

　　巴菲特的投资经：高通胀时期要投资房地产等行业

　　巴菲特：高通胀期最好的企业是那些买了之后就不必再进行资本投资的，比如房地产。如果是实用性企业或是铁路产业，资本投资密度非常高，通胀期间表现会比较差强人意。

　　芒格：如果通胀不受控制，那谁也不知道会发生什么。在德国，通胀带来了希特勒。我们不想要通胀，即使它对See's Candy可能挺好的。

　　随着美联储今年年内即将加息对预期升温，投资人最为关心的就是对未来投资环境会有多大的变化。巴菲特对腾讯财经表示，“美国经济正行驶在正确的轨道上，即便是美联储加息也不会对美国经济造成过大伤害。”巴菲特同时表示，美国依旧是全球最适合投资的地方。

　　而此前巴菲特在接受美国财经媒体CNBC采访时候，曾经表示，欧洲的负利率可能导致美联储延缓加息，“美联储在加息问题上有足够的耐心。”

　　在2014年的股东信中，巴菲特曾经表示，“尽管我们也经常在海外投资，但美国才是最大的淘金乐土。而且相比尚未开发的地方，已经被人们发掘的只是冰山一角。我和查理(伯克希尔的副主席查理•芒格)有幸出生在美国，我们永远对此心怀感激。”

　　而当被问及基础设施建设对推动全球经济增长的影响，巴菲特对腾讯财经表示，不光是中国，美国仍需加强基础设施的投资。

　　中国房地产行业的泡沫不知什么时候会出现?如何在这样的情况下取得很好的投资效益，投资美国房地产是一个很好的选择。近年来，美国房地产市场现正处于一个低谷期，投资者完全可借有利时间完成房地产抄底，实现投资利润的几倍回报。这就需要选择一个可靠的房地产项目!!

来源：网络

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