在澳洲买房子， 除了房子的地段， 还有就是开发商的选择。 买房子不是越贵越好， 同理，开发商也不是越大越好。 下面就来为大家介绍下，如何选择好的开发商。 历史背景 开发商 为什么选择一个公司要看他们的历史背景呢？通常，通过他的背景，可以了解一个公司的内在的企业文化， 这个公司的企业核心是什么。 如果他是一个很大的公司，可是这个公司，为了赚钱提高业绩，可以做出任何不择手段的事情。 纵使这个公司再大， 这样没什么“信誉”的公司， 你可以放心在他那边买房子吗？ 最好的企业文化莫过于“old english（老派英式文化）”。 老派的英式就如字面上的意思， 英国传统的非常注重强调和品质。 例如Spec Property一个澳洲本土开发公司， 却有着非常老派的英式严谨的风格，“腔调十足”。 虽然有时候可能会显得过于讲究，可是这样锱铢必较的开发公司，才是可以让人放心的开发公司。 一体化 开发商 什么叫做一体化呢？ 就是这样的开发商有足够的实力与经历去从设计，审批， 建筑，开发，物业等等。都是自己去做， 这样的公司，不但购房后的售后可以的到保障， 更是让时间更有效的利用， 让客户可以按时收房， 安心入住。 有些开发商，虽然很大，做了很多项目，可是每一项都是分包给别的公司，这就会出现，房屋质量出问题，开发商却只会一味地推卸责任，说是建筑公司的问题，那么最后吃亏上当的只会是购房者。 而这样的情况，往往都是出现在那些大家觉得“不会出问题”的大开发商。他们有自己的名气与口碑，所以为了获取更多的利益，他们只会一味地开发更多的项目， 那么自然会出现人手不足，等很多情况，然后他们就会分包给别的公司来做他们的项目，他用自己的名气吸引客人，别的公司依仗他们挣钱出力。而最后出问题，只会互相推卸责任。 一些中型的开发商就更倾向于一体化的管理，这样更方便与建立与客户之间的关系。例如大名鼎鼎的Mirvac, 还有之前提到的Spec Property等。 经济实力 开发商 这就是很基本的一点，一家开发公司最重要的无非就是资金运转如何，有足够的资金才有足够的底气与魄力，去开发更好的更有品质的项目，这点很多大型开发商都具备。 只有资金充分，这个开发商才会肯去运用高档的高品质的建材与厨具等。当然不能只看资金，我们还可以通过这个开发商的过去楼盘的品质，才能知道，这家开发商肯不肯把资金真正花在产品上。 掌握以上几点， 一定可以选到一个非常好的开发商。 公寓项目 【中盛推荐】云霄之下，人间繁华CBD中心公寓—Queens place（ 皇后殿） 【中盛推荐】巅峰之作铸造永恒，墨尔本CBD精品公寓— The Peak (巅峰） 【中盛推荐】每一天的完美生活，有一个地方只属于我们，墨尔本city公寓项目—conservatory （温暖家园） 【中盛推荐】尚品尚居，性价比之王，优质社区Carnegie的最优公寓 【中盛推荐】 毗邻Box Hill central 最新精品楼盘，Kingsley Gardens (金利莱花园）生活岂止于方便 别墅项目 【中盛推荐】你想象的到的奢华生活，想象不到的名品联排别墅—奥斯本South Yarra townhouse 【中盛推荐】温暖宽敞，温馨家庭，享受经典欧式家庭生活——芒特韦弗利区(Mount Waverley)联排别墅 【中盛独家】全新Mont Albert North富人区法式独栋，完美诠释豪华生活 土地&别墅 项目 【中盛推荐】在墨尔本“西南走廊” 自己建造梦想的家， 土地+别墅项目—Elpis （今日轩） 了解更多相关资讯，请关注我们 中盛地产 电话：0398906966 地址： 2/975 whitehorse Rd, Box Hill VIC
