负债超3000亿!安省已成全球债务最高省份:学温哥华征"天价房产税"势在必行?!

2016年07月29日 加拿大家园


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近日,加拿大纳税人联盟(Canadian Taxpayers Federation)把一辆装有安省债务钟的车停在了安省议会大厦门前。



提醒政府负债已超过3000亿加元




纳税人联盟安省主席Christine Van Geyn表示,这个带着轮子的债务钟是多人一起建造的。


“我们为什么要造一个这么大的钟?因为债务是能够隐形的。”她说,


“但是债务又是确实存在的。你能够在缩减的资源里感受到它,在变差的公共设施里感受到它。因为我们没有钱,钱都用来偿还债务利息了。”


多伦多的居民 Shemina Keshvani目睹了债务钟达到3000亿加元的瞬间。


“我觉得现任安省政府应该做一些更有价值的事情。”



安省的债务平均每秒增加387元,每天增加3340万元。


债务是省政府从省民、投资者和公营机构借入的款项。


上一周,安省的财务官员就发出了警告,表示债务在未来四年内会上涨500亿


前任联邦财政部长奥利弗(Joe Oliver)在今年1月表示,安省的净负债(Net Debt)为2948亿加元,是世界上债务最高的省份


然而,省政府却貌似很有信心,“坚定地保证”2017年到2018年间会消除财政赤字。


哪些措施能减少安省的财政赤字呢?首先能想到的就是征税。


所以,多伦多可能也要学温哥华,征收高额购房税了。


征税理由一
安省财政部长支持新税政策

BC省新推行的15%外国人购房税给安大略省的官员们提供了良好的例子。




Charles Sousa表示他本人非常支持BC省的做法。


他说,他“欢迎”BC省这一新政,并且会“密切关注”新税政策。


“我欢迎新政策,我们也会持续讨论(降低安省房价)可行的措施”他说。

向海外买家征收附加税能够让国内买家相对在房地产市场更有优势,


这对于有效缓解加拿大最火热的几个房地产市场房屋负担水平问题有很大帮助。


征税理由二

缓解政府债务危机



蒙特利尔银行首席经济学家Douglas Porter强烈建议安省政府采取和温哥华类似的征税措施,因为征收房产转让税可以增加政府的财政收入。

根据BC省的政策,出售一套$200万的房子,政府可以得到$30万元的税收。

所以,安省政府也可以效仿该项政策,这样不仅可以抑制房价,得到的税收还能缓解政府财政压力(3000亿加元债务。。。

“多收税金可以给负债累累的政府减负” Porter说。

而且Douglas Porter指出,大多地区的房价在一年之内已经增长了20%。

如果政府不做点什么的话,当地的中产阶级很快就不能负担房屋的市场价格了。

征税理由三
预防多伦多房价飙升

BC省8月2日就要实施新的15%外国人购房税,如果外国资金因此放弃温哥华而转投多伦多,那多伦多的房价将会一发不可收拾。

毕竟加拿大房地产市场除了温哥华,就属多伦多最火。

专家表示,BC省的新税政策将会影响多伦多的房市,抬高房价。

道明银行(TD Bank)的经济学家表示,任何税收上的变动都会带来意想不到的后果,


BC省的这项举动可能会使外国购房者把注意力转移到别的地区,例如Victoria或加拿大其它地区,尤其是多伦多


“即使只有2%-3%的资金转移到多伦多,也会对我们的房价造成影响。政府应该积极关注温哥华房地产市场的动态。”多伦多地产经纪人David Fleming说。

“我们生活在一个全新的世界,资本在全球范围内流动,有可能成为资本下一个投资目的地的地方都要小心了,都应该推行这种税” UBC大学教授Davidoff说。


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