NAB放宽房贷限制令贷款更容易 竞争银行遭遇行业压力

2017年02月02日 高诚集团



在担心房地产市场开始沸腾的情况下,澳洲的银行纷纷提高贷款,收紧了贷款批准率,而澳洲国民银行(NAB)却开始向竞争对手挑战,令贷款者容易获得房产贷款。



据《澳洲金融评论报》报道,上个月,2、3和4年期抵押贷款都增加了固定利率,但国民银行将用于评估借款人偿还能力的基数下降了15个基点,下降到了7.25%。


投资银行家警告,投资者房屋贷款“已重新加速”,已接近澳洲审慎监管局所设定的10%的年增长限制,这可能会引发新一轮的监管行动,强化放款条件,而就在这时,国民银行却放宽了贷款条件。NAB的新利率主要针对的是其竞争对手,如澳新银行集团和澳洲联邦银行,但此举将加大对规模较小的竞争对手的压力。



然而,抵押贷款经纪人和银行分析表明,这可能会为那些在墨尔本和悉尼等热点市场中,正在储蓄定金的购房者带来安慰,而这些需求正受到卷土重来的海外买家的需求推动。


该银行在一份声明中说:“根据澳洲审慎监管局的指导方针,NAB采用7.25%的最低利率,以及其他适用的措施,以确保客户可以持续得到贷款支持。”



文章转自今日墨尔本


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