"想了好久,这段时间我也不宽裕,押金就不退你了",墨尔本一男房东欺负女租客被曝光

2017年02月24日 CityDiscount都市折扣



近日墨尔本有一个男房东因为扣下女留学生租客的2700刀澳元的Bond不退而在某论坛上被曝光。


基本上,这位房东连不退的理由好像都懒得找了,只是说了自己最近手头也不太宽裕.......就把自己口中的“姐”给彻底坑了..........




当然,以上只是房客的一面之词。基本上选择去那些华人论坛上找房子总要承担一些风险的。在门槛上,中介刊登的房子的信息之前,对于房东的筛选总归全面一些。


遇到这种情况,建议你去找 RTBA https://rentalbonds.vic.gov.au/投诉吧!房东直接自己收押金,本身便意味着他属于收现金,想逃税的行为,去检举他漏税这个罪名蛮适合的,如果他之后还要申请PR的话,便更好办了。


即使你最终拿不回钱,但现在说了出来,希望更多的人看见,不要被骗的想法,是很对的。


如果你在澳洲租房,最终想拿回押金的话.......


别把押金给房东,而是RTBA

当钱给了给了利益相关方时,它的未来就无解了。不要相信押金还能回来。钱这东西在很多房东那里待久了,半年,一年下来..........他会觉得那就是他的了,再拿出来给别人他会觉得是种损失,是他要付出一样,虽然钱并不该属于他。这一点可以叫黑心,也可以叫人性,你甚至该释然,因为不要去考验人性。你可能会说,没事,我和这个房东(二房东)关系是好到不行的那种。那么,请更不要去租他的房子,请珍惜友谊。


就算你把押金给了RTBA.........

澳大利亚Rental Bond Board曾做过调查,在2015-2016财年,所调查的样本中,平均每10个租客就有1个押金是被全扣的,然后只有35%的租客只拿回了部分押金。也就是说,总共有45%的人是一定要损失一些押金的。其实这个结果还比我想象得要好一些了。



被扣押金的情况多半为清洁问题。有人根本选择破罐子破摔,不清洁,拿押金当租房成本本身了,这已不在讨论之列了。更多时候是你以为清洁得很不错了,但还是有些犄角旮旯(比如厕所浴室的地漏,墙壁门窗框上的污垢),还比如一些电器设施的周边和你内部(比如灶台,洗碗机,烤箱,微波炉,排风扇处),或者一些不起眼的损耗(墙壁边沿“起皮”了,有灯泡变暗了,哪里锈了),另外,你的宠物也一定会是个"押金杀手",此外可能你还会忽略了花园,车库等。这些不完美都可以成为扣你押金的理由,而理由通常都是何患无辞的。



你能做的至少是:1. 租房选择正规靠谱的中介,并详读租赁合同,弄清条款;

2. 在澳洲租房前,房东都会通过中介给租户一张详尽的“InspectionSheet”(物业核查清单),你要和中介确认,要拍照,记录下你租赁前的房屋状态,避免之后你要承担不该你承担的清洁,维护等责任。3. 租赁期间,注意爱惜财物,不要对房屋做大的更动,凡事和中介及房东好好商量。4. 等你结束租房要离开时,最好找中介推荐的清洁公司做彻底的情节,同时监督他们的工作。很多人还不知道,之后还要对房屋再拍一次照。有些清洁公司因为要避税,连收据都没开,活干得不认真,这样的话房东发现了肯定会要扣押金,他会说,我之前是请了专人彻底清洁的,你房客现在无法保持原样,现在又不能你找的清洁公司的收据,那我便不能找他们负责,就只能继续找你负责了。


文中网友曝光仅代表其本人立场

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