最近一周，大多伦多地区冷得让人生无可恋，连人均身高也缩水2公分。

天冷楼市火，素来认为一月是楼市淡季的定律在这个一月也不能成立，被完全推翻。

据多伦多地产局今天发布的最新数据显示，大多伦多地区1月楼市强力发威，房屋销售量5,188栋，与去年同期相比上涨11.8%。其中。公寓的涨幅超过独立屋。

房屋均价达$770,745，与去年同期相比上涨22.3%。

究其原因，主要还是供求关系的严重失衡。数据显示，新放盘数量7，338，与去年同期的8,906相比，跌幅达21%。

具体不多说，数据说话，按房型来分，1月份，独立屋销售量上涨7.8%，半独立屋销量下跌5.8%，镇屋销量涨7.2%，公寓大涨26.7%。

在房屋均价方面，独立屋均价上涨26.3%，达到1,0,8,670；半独立屋均价上涨28.1%，镇屋均价上涨27.4%，公寓均价达442,598，涨幅为14.5%。

按地区来分，1月份，除了city of Tornto，大多伦多地区其他所有地区的涨幅都在20%以上，其中South Simcoe County（includes Adjala-Tosorontio, Bradford West Gwillimbury, Essa, Innisfil and New Tecumseth）涨幅达到28.46%。

昨日土拨鼠日，土拔鼠预测，今年会是个早春，据多伦多地产局的数据显示，今年大多伦多楼市火热的夏天似乎也要提前来临。