多伦多房价高在加拿大已经成为共识
但多伦多最贵的房子有多贵呢?
近期多伦多最贵的豪宅开卖
叫价3500万加元
已故加拿大著名地产开发商康波(Robert Campeau)早年兴建的法式古堡豪宅Bridle Path 68号,位于多伦多北约克。
豪宅的居住面积高达三万平方英尺,拥有10个卧室、14个盥洗室。
位于著名的富人区,68 The Bridle Path。
代理该房产的经纪人Barry Cohen表示,“这是一栋很有文化价值的房屋。”
这栋豪宅建于20世纪80年代早期,第一任主人是著名地产商Robert Campeau:
他出生在安省,曾在加拿大和美国多个地区开发地产项目。
2017年6月12日,Robert Campeau在渥太华去世了。
这栋豪宅接待过不少尊贵的客人,包括多伦多大主教Cardinal Gerald Emmett Carter、
加拿大前总理Pierre Trudeau,好莱坞巨星Jane Fonda,著名演员Tony Goldwyn。
豪宅还是很多电影电视剧的取景地,包括白宫风云《Kissinger and Nixon》、
那段旧情《That Old Feeling》、
金装律师《Suits》
豪宅主体采用法式装修,主体是一栋4层的石头古堡。
4英亩的庭院中有精致的花园,从起居室能一眼看见。
后面还有一个网球场
内部有多个会客空间:
室内装修透出17世纪的法国风情。
有着精美雕花的大理石壁炉。
主卧室在二楼,面积580平方英尺:
次卧面积也有255平方英尺。连厨房都充满艺术气息,感觉在这里做出来的菜都更美味了。
这几年,Springer夫妇的孩子们陆续长大离家,他们忽然觉得房子太大,而维护这样一幢豪宅也要耗费许多精力,就打算将它卖掉再搬到较小的地方居住。2015年,他们曾以2500万的价格将房子挂牌,虽然有几个买家前来洽谈,但后来没有成交。
而本周这套豪宅在加价1000万之后再次出售,而且目标非常明确,就卖海外买家。
安省政府对海外买家征收15%非居民投机税,假如海外买家购入大宅,光是海外买家税就要付525万,另外还需要支付170多万元土地转让税。
但负责的地产公司Re/Max Realtron经纪科恩(Barry Cohen)认为海外买家不会因税款而退却,随着安省和卑诗省先后针对海外买家征税,他相信海外买家早已接受15%税率为“移居加拿大的基本开支”。
房主Springer夫妇对房子的销售前景也很有信心。他们觉得与伦敦、巴黎等国际大都市相比,多伦多和温哥华等加拿大城市的房价并不算高。况且这座房子距离多伦多市区只有20分钟。高雅住宅本身、优质地段,加上前景无限的加国地产市场,他们一点也不担心15%的海外买家税会成为交易的障碍。
只能说...
有钱人的世界
我们不是很懂....