据《Domain》报道，澳大利亚最著名的豪宅，悉尼Point Piper的Altona的神秘房主是一个中国房地产开放商，他用墨尔本一对老夫妻的名义购买了该房产，逃避了外国人投资法的限制。

2013年Point Piper的豪宅Altona以5200万澳元的价格出售。

Fairfax媒体调查到商人王志军通过空壳公司和控股信托公司组成的一个控股机构支付了5200万购买了该港畔豪宅。

中国商人王志军通过空壳公司和控股信托公司联合组成的控股机构购买了该海港豪宅。

这一发现终于解开了澳大利亚地产界被议论最多的谜团，但是也提出了一个大问题，就是国外涌进澳大利亚房地产市场的钱越来越多。

之前澳大利亚财长Joe Hockey已经表态要加强外国人投资法律的实施，国际反洗钱机构也警告过房地产买卖存在不需披露详细细节的漏洞。

周二代表王先生的律师把Fairfax媒体告到维州高级法院，试图阻止真相公开，但未成功。

Point Piper豪宅Altona近景。

Fairfax公开表示，尽管法律禁止外国人购买住房，但王先生两年前购买Altona的时候并没有澳大利亚永久居住权。王先生的身份在他抗议一张一百万澳元的土地税单并与澳大利亚税务局调查做斗争时浮出水面。

自从该房产两年前易手，关于房产新主人的猜测就没停止过，媒体和监管审查机构一直在对挡在王先生前面的墨尔本一家施加重压。用于购买该房产的Chaimovich投资公司在房子出售前两周才成立，其唯一的董事和股东是一名住在Elwood名不见经传的七十多岁老人Ding Xiuzhen。媒体对这名所谓的主人知之甚少，以至于很长一段时间都把她当成男性报道，但是Fairfax后来了解到这名77岁的老祖母从来没去过悉尼，更别说踏足这栋据说是她购买的豪宅了。Chaimovich投资公司是一个自由家庭信托基金的受托公司，Ding女士的老伴Chang Fu’an是唯一受益人。

Holly Chang，Ding Xiuzhen的女儿，表示“事情暴露只是时间问题。”

Ding女士的女儿Holly Chang在Fairfax追踪到其家庭与这栋悉尼地标性豪宅之间的联系后接受了Fairfax的采访。她说到，“暴露只是时间问题，我们不想有需要藏起来的感觉。”她对于这桩欺骗交易终于曝光而松了一口气。

Chang女士确认该房屋真正的主人是43岁的房地产开发商王志军和他的妻子Guan Hongyan。

Chang女士表示王志军夫妻想用他们自己的名字购买该房产，但是FIRB（外国投资审查委员会）批准是需要条件的，所以他们被建议用家庭信托机构的名义购买。Chang女士表示王志军夫妻也看了Villa Del Mare，但是还是更喜欢Altona。她说到，“他们喜欢Altona，想买下它，就成立了一个家庭信托基金，由我母亲做董事。他们之前已经向FIRB做了申请，但是通过家庭信托机构就不用申请了。”

Fairfax了解到王先生在住进Altona时持有的是457天的临时工作签证，并没有永久居留权或澳大利亚国籍。

外国人在澳大利亚购买房屋需要得到FIRB的批准。公众几乎不知道王先生，在中国王先生也很低调。他是青岛安泰信集团的老板，在中国大陆主要从事高档住宅小区开发、煤矿开采和经营高尔夫球场。王先生通过其英属维尔京群岛控股公司之一持有在香港上市的建设和物业维修公司允升国际的75%股份，是其董事会主席。该公司的业务辐射香港、新加坡和澳门，与James Packer的Crown Towers和City of Dreams都有维修合同。允升国际年报上王先生的个人简介非常简短，只有“他从商10年多”并在一家新加坡金属贸易公司持有股份的信息。

Fairfax媒体也看到一些信托声明的复印件，这些声明在不同时间指定王先生和一家英属维尔京群岛公司作为唯一受益人。这些文件被认为是为从墨尔本银行贷款2000万支持当地的一项开发而出具的，该贷款用其Point Piper的家做抵押。

那之后王先生就成为了澳大利亚永久居民，正如Fairfax今年三月调查到的，王志军的代表指示更改信托书，将王先生作为Chaimovich投资公司的唯一受益人。邮件中写到，“因为王志军已经成为永久居民，FIRB不再是问题了。”

Altona的卖方，前青少年杂志出版企业家Deke Miskin表示房产销售是他直接经手的，“我们协商了价格，他们要留下一些家具，我们商量了一下，整个过程他们的表现让人尊敬，是可以做生意的很体面正直的人。”

以前FIRB对外国投资法律执行地很松，但是三月份Hockey先生震惊了房地产界，他勒令中国房地产开发商许家印卖掉其在Point Piper的房产，价值3900万澳元的Villa Del Mare，因为该房产交易违反了外国人所有权规定。

财长Joe Hockey办公室一名发言人表示他们对Altona交易的问题一无所知。