每日地产 | 墨尔本新建17个区,Mt Atkinson吸纳两万人

2017年08月22日 每日地产ozreal




墨尔本西部的一个新区将于今年年底前开始兴建,计划建造8000座房屋、4所新学校和一座新火车站。Mt Atkinson位于Caroline Springs的西南侧,距离墨尔本市中心23公里,未来15年内将容纳超过2.2万居民


维州政府计划在2018年底前完成对增长走廊10万块土地的重新规划,Mt Atkinson新区便是这一规划的部分内容。新住宅用地将会使墨尔本城郊新添17个新区



州政府已承诺,这个占地1500公顷的开发项目会有效提升房屋的可负担性。维州规划部长Richard Wynne 并未透露Mount Atkinson购地建房的价格门槛,不过表示与悉尼比起来,墨尔本城郊的价格要优惠很多。Wynne 先生说:“类似的购地建房项目在悉尼的价格可能是这里的两倍,所以我们一定要确保维持住墨尔本的价格优势。”



该新区背后的开发商,Mount Atkinson Holdings会出资修建两所州立学校,并预留土地供未来修建火车站。不过居民入住时,学校或火车站(位于墨尔本至巴拉瑞特V/Line 沿线)能否修好还没有保证。州政府希望避免Mernda 和Caroline Springs等其他发展区火车站存在的交通延时问题在Mount Atkinson再次重演。Wynne说:“火车站是新区建设的一部分,我们当然希望可以及时交付。”他还补充道,政府致力于确保新区的规划完善,基础设施配套齐全。



公共交通乘客协会(Public Transport Users Association)发言人Daniel Bowen说,将新区并入现有火车线路非常合理。不过政府需要确保居民入住时,火车站和配套交通设施都已准备妥当,而不是10年、20年后再对交通设施进行升级改造。巴拉瑞特线路的改造计划是将Melton至Deer Park段变成双线轨道,以运送更多车厢和乘客。


Mount Atkinson Holdings 总经理Anthony Caligiuri 说Truganina的简陋牧场(新区所在地)将会变成墨尔本西部的Glen Waverley。“如果我们处在相对的方向,距离市中心也是同样的距离,那么我们就是Glen Waverley了。”(Glen Waverley位于墨尔本东南部,距离市中心21公里——译注)



除了两所规划的州立学校,Edmund Rice Education Australia 还会在新区修建一所天主教小学和一所天主教中学。



根据毕马威会计事务所人口统计学家Bernard Salt对项目的评估,区内的大型工商业中心将提供1.8万个全职工作岗位。新区第一期建设工程包括住宅、社区基础设施和中心商业区开发,将于年内动工。该项目在未来30年预计每年创造2800个建筑工作



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责任编辑:夏鱼   陈芷沁

资料参考:Domain



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