$75万能买到什么样的房子?看5年的差距!

2015年03月24日 澳洲购房网


据《the Daily Telegraph》报道,澳元持续贬值的今天让房地产市场却一直涨到无边无沿,你有没有叹息过,假如5年前我买了房子该多好呢,一等成千古恨啊,当时你本可以用$75万买到一处双层公寓,现在呢?估计也就只能买一个房间吧。

Brad和Jessica以及他们一岁的女儿


日前一项针对悉尼购房者在10年间购买力的变化研究发布,对比发现大家持续上涨的买房热情也让房价屡创新高。此项研究由Core Logic RP Data展开并完成,研究数据显示悉尼的中等房屋价格在过去五年间上涨了50%,从$50万涨到了$75万。口说无凭,我们看个实例,在悉尼西北部的Bella Vista郊区,10年前你能买到一处占地785平米带游泳池的五居室,2010年你再买的话,情况倒没有太大变化,你仍然可以买到一处别墅,只不过面积变得小了一点,700平米,也还可以吧,但你现在再买的话呢?不好意思,只够买一处简单的连栋住宅了。LJ Hooker的Jin Choong已经在这处山区卖了15年的房子,他也不无感慨:“以前你只要有$70万,完全就可以买处豪宅,而现在$70万只是买房的起步价。”


Core Logic的分析师Robert Larocca则表示Bella Vista就是整个悉尼的缩影,10年间房价的涨速发生了突变,而购房者的种类也在五年间有了巨大的变化。帕丁顿区的房地产市场也给了大家很好的说明,如果在2005年到2010年间买房的话,$75万完全可以买栋4居室的公寓,现在却只够买一个LOFT了,如果想买四居室那就要付$130万了。如今内城区中等偏上的房子至少都需要$100万,所以假如你只有$75万的预算的话那就只能往西转转了。原来Stanhope Gardens的业主Brad和Jessica Galea现在决定出手他们的房子,Brad表示:“我们想住个更大点的房子,所以要搬到Oran Park那边去了,现在只有去最西边才能在预算之内买到大小合适的房子。”那么我们用图片来说明一下或许更有说服力:

2015年 BALMAIN 这栋全新的公寓,一居室的价格需要$80多万


BELLA VISTA 据最新的房产信息你可以买到129平的三居室连栋


DEE WHY 两居室的公寓


HOMEBUSH 4居室连栋


帕丁顿 LOFT



STRATHFIELD 最近这处三居室以$75万成交


2010年 BALMAIN 幽静小路上的两居带门廊公寓



BELLA VISTA 双层四居室公寓,不带游泳池,面积700平


DEE WHY 海岸边的三居室公寓


HOMEBUSH 592平的三居室


帕丁顿 带门廊四居室,但需整修


STRATHFIELD 三居室


2005年 BALMAIN 3个特色卧室带一个书房,房顶也能经受住恶劣天气的考验


BELLA VISTA 双层,五居室,带游泳池,共785平


DEE WHY 海边三居室,房顶也加了防护


HOMEBUSH 四居带游泳池,731平



帕丁顿 维多利亚风格的四居室,带门廊



STRATHFIELD 加州风情三居室,731平




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