本篇将从不同的角度，将美国东西海岸等地区的七大城市与芝加哥作比较，看芝加哥是否是美国一线城市中房地产投资的最佳选择。

·         综合生活成本
·         舒适生活的收入压力
·         购房所需收入
·         租房价格
·         2016年房价走向
          所有资料来源于不同的网站和机构，由于很多统计数据跟时间有密切的关系，稍有出入属于正常，特此说明。

综合生活成本比较
         从得来的数据，我们将美国东西海岸包括墨西哥湾的休士顿在内的8大城市的综合生活成本指数列表如下，其中作为全美第三大城市的芝加哥， 生活成本排在第七位，远远低于其它城市的消费水平。下面就纽约，洛杉矶和芝加哥三大城市作一更详细的比较，看看他们的综合生活成本到底什么占的比例最大。

         综合生活成本通常包括食物，住房，水电费，交通费，医疗保险和其它费用，将全国消费基数定为100作比较，如大于100，说明高于全美消费水平。 
         不难发现，住房是拉开消费水平的重头项目。纽约的住房消费比芝加哥要贵183%以上，洛杉矶的住房消费比芝加哥要贵188%以上。综合生活成本纽约高出风城62%，洛杉矶高出58%。也就是说，如果一个芝加哥刚毕业的学生年薪$58,000, 搬到纽约的话，需要$94,236；到洛杉矶需要$91,712，才能维持同样的生活水平。



舒适生活的收入压力

         GoBankingRates也对美国人口最多的城市进行了一项生活成本比较，调查了各大城市居民的生活费用，包括房租，生活用品，公用事业，交通运输和医疗保健等；并按照50-30-20的预算规则，预测一个人需要赚多少钱才能保证自己的正常生活。本研究还比较了所需的总收入和居民实际收入的中位数，以调查生活成本是否和薪酬一致。

         50-30-20预算规则：收入的50％涵盖必需品消费，30％是可自由支配的项目，20％是储蓄——通过这个规则，可以快速确定你的收入是否足以满足你所在城市的生活。如果不能，你可能得削减开支，或者甚至是搬迁。

         由上表可见，芝加哥排在第6位，这说明生活在芝加哥远比旧金山，纽约，洛杉矶等其它5个城市舒适生活收入压力小，生活愉悦程度高。

购房所需收入
         另外，根据美国房贷利率信息网站HSH.com2015年终发布的数据，参考了美国房地产商协会（National Association of Realtors）的房价中位数，以30年固定利率、房产税和保险成本，计算出美国主要都市区平均每户家庭购房所需的年收入。
         

芝加哥排在八大城市中购房所需收入的第七位，从购房的价格承受角度来讲，属第2， 遥遥领先于纽约，洛杉矶，旧金山等其它六个大城市。
以上从不同的角度，将美国东西海岸等地区的七大城市与芝加哥作比较，芝加哥表现非凡：
·         综合生活成本（由高到低）:7 (只有休士顿比芝加哥低)
·         舒适生活压力（由高到低）:6 (只有休士顿和西雅图比芝加哥低)
·         购房所需收入（由高到低）:7 (只有休士顿比芝加哥低) 似乎到目前为止的分析，休士顿比芝加哥更有优势；但是请记住，我们在第一篇芝加哥简介中提到的芝加哥的历史，文化，教育，体育，建筑风格，博物馆，城市规划，产业结构和交通方便程度等等，休士顿与芝加哥是没法相提并论的。

2016年房价走向 

按惯例,国际上用租售比来衡量一个区域房地产运行状况是否良好，比值越高，说明房价中的投资需求越大，一般定义为 租售比=月租金/房价。

·         良好房地产投资环境，200-300月收回投资成本：1:300 –1:200·         投资价值变小,房产泡沫已经出现，多于300月收回投资成本：> 1:300

·         投资潜力大， 后市看好，少于200月收回投资成本：< 1:200

         从上表可发现，芝加哥是8个城市中租售比最高，房价中位数最低的城市，可谓投资潜力大，后市看好。加上芝加哥优美的自然环境，丰富的文化教育资源，发达的交通，便利的生活和合理的产业结构，使这座古老的城市焕发着青春的活力，难怪12个全球500强的公司总部，以及17个财经500强的公司总部都跻身于芝加哥。谷歌中西部总部和麦当劳总部迁进芝加哥卢普西区，为芝加哥Downtown的房地产的升温浪潮又推波助澜。