受有限供应量和亚洲买家的强劲需求驱动下，本周一个神秘的中国买家买下了墨尔本的知名豪宅区Toorak的一栋房产，售价达到了创纪录的4000万澳元。

买家"Qi Yang"通过与代理公司进行了非公开交易，得到了这栋原本属于墨尔本世家Darling家族位于Toorak区圣乔治道18号的大宅。在这个墨尔本市最受欢迎的高端住宅区内，RT Edgar的销售收入在过去三个月达到了8000万元。

紧追其后的一笔交易是商人克雷格·哈伍德（Craig Harwood）和他的妻子娜塔莉（Natalie）花费1600万澳元购买的位于Myvore Court 2号的五间卧室的住宅。（这套房产曾以1900万元的价格卖给了外籍商人Yoav Ida的妻子Orna Ida。）

据报道，哈伍德先生还以800万澳元买下了隔壁的Myvore Court 3号。

今年五月份，位于Toorak区Heymount Close 1号，曾经属于墨尔本建筑师西奥多·伯曼（Theodore Berman）的五卧室豪宅，以超过1700万澳元的价格成交。

来自苏富比国际地产的Toorak销售代理商Greg Herman表示，Toorak的销售房屋数量创历史新低，而价格不断走高。

“在我30年的职业生涯中，我从来没有看到上市的房产数量像现在这么少。Toorak目前只有五间公开出售的房屋，另外我们还操作一些私人的非公开交易。”赫尔曼说。

赫尔曼先生表示，苏富比的大部分买家都来自海外买家。

他说：“目前来自马来西亚和新加坡的买家比较多，中国大陆的买家也仍然很积极，但两年前他们并不突出。”

本文来自Financial Review