柬埔寨房产值不值得投?看数据就知道了~

2017年08月22日 思瑞德海外文化交流


2017年上半年到柬游客继续增加     

柬旅游部上半年总结报告显示,2017年上半年,共有266万2679人次外国游客到柬埔寨观光,同比增长12.8%。其中中国游客有53万人次,占26.63%,仍然是柬埔寨国际游客到访量排名第一的国家。



到柬埔寨观光的国际游客中,选择航空作为交通工具的游客占60.30%,陆路占36.34%,海路占3.36%。


2017年上半年柬吸引外资增势迅猛     

据柬媒体报道,柬埔寨央行表示,今年上半年柬埔寨吸引外国直接投资总额4.39亿美元,同比增长89%。强劲增长的主要原因是上半年法国BRED银行与日本MITSUHO银行在柬设立分行,此外是央行关于金融机构增加最低注册资本金的政策要求。


柬上半年税收同比增长三成     

据柬媒体报道,柬财经部和税务总局官员日前透露,柬2017年上半年税收11.924亿美元,同比增长32.14%。


国际货币基金组织2017年度与柬埔寨第四条款磋商报告认为柬经济形势总体向好     

据柬媒体报道,日前国际货币基金组织(IMF)代表团访问柬埔寨,并发布2017年度与柬埔寨第四条款磋商报告,认为柬经济形势总体向好,2017年经济增长率将达到7%。在建筑业和旅游业的带动下,预计今明两年柬埔寨经济将继续蓬勃发展,增长率将维持在7%左右,经济前景乐观。

 

柬埔寨房地产市场依然火爆 上半年投资近50亿美元     

据柬媒体报道,今年上半年柬埔寨国土规划与建设部共批准1523个建筑投资项目,总投资额近50亿美元,增长27.44%。投资项目总面积达728万平方米,包括住宅区项目14项、5层楼以上大楼43栋。


截止2017年6月份,柬埔寨共有1006家执照有效的建筑公司,包括966家建筑公司及50家建筑设计公司。2016年至今,柬建筑业投资总额达55.8亿美元,创造了20万个工作岗位。


另据柬埔寨城市发展战略中心研究报告显示,2014年柬城市人口为450万,约占全国人口的27.1%,预计2030年城市人口将增至792万,约占全国人口的44%。2015至2030年的15年里,柬埔寨城市至少需要80万套住宅,每年住宅需求量超过5万套。


推荐柬埔寨房地产投资项目:The View     

  项目The View(酒店式公寓),所在位置为金边桑园区的BKK1区域,是整个柬埔寨的最最精华的地区,也是柬埔寨土地和房屋最高的地段。

  • 项目名称:The View

  • 项目地址:No.20, Street 370, Sangkat Boeung Keng Khan 1, Khan Chamkar Mon, Phnom Penh, Cambodia

  • 开发商:Grand RichFortune Co., Ltd

  • 交房时间:预计2017年12月

  • 项目规模:独栋32层建筑,16户/层

  • 户型选择:Studio&一房&两房

  • 售价:10.5万美元起


包租3年,总计高达22.5%净租金回报

开发商提供3年包租的政策,无需投资者担心出租问题。据分析,3年总计高达22.5%净租金回报。


The View 大厦配套

项目精装修交付,家具家电全套齐备,真正做到拎包入住;



项目内部自建有接待大堂、会客大厅、咖啡吧、游泳池、空中酒吧、星空BBQ区、多功能会议厅、健身房、储物间、停车场设施等。


The View 周边配套

项目位于金边大使馆区,周边有16国大使馆,也是全柬埔寨医疗资源最丰富的特区,周边有约40家政府机关、医院、诊所与药店。


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