脱欧致英国房价走低,英政府力挺开设投资新局面

2018年01月27日 WNBI全球投资地产精选


有权威资讯显示,英国房地产市场受到脱欧的影响,房地产价格一路走低,英国政府或将有可能予以采取措施以扭转当前的局面。

 

据了解,某知名房地产咨询公司老板马克·法默要求政府采取税收激励以及出台优惠政策,从而使得先建后租得以促进并蓬勃发展。其认为,先建后租于改善当前英国房地产行业现状之中扮演着一个颇为重要的角色,由于租房需求更加地稳定,而传统房屋建筑商建的则是商品房,对于经济周期显得更为依赖一些。



另外,政府还要对公有住房以及经济适用房的建设予以增加,建设模块房,能够使得更为廉价的房产可以更快地予以建成。为解决英国正渐渐濒临恶化的住房危机,法默还要求政府每年建设五万套模块房以及十六万套传统房。

 

上述房地产咨询公司的报告,还描绘了一幅灰暗的房地产行业画面,生产率低、劳动力老龄化以及创新与协作的缺乏等等。正是因为熟练的工人极为稀缺,从而致使了成本的飙升以及大量建房计划被予以搁置了。故而,马克·法默警示称,倘若再不予以采取有效措施的话,那么英国的房地产行业前景就将显得甚为堪忧了。

 

马克·法默还强调称,劳动力于十年之内将会下滑20-25个百分点,每年亦将会有更多的人选择离开房地产行业,并且英国脱欧还有可能会对此一状况予以加剧,并且还将限制国外的劳动力涌入英国。

 

此外,建筑部部长杰西·诺曼表示,政府会更快地予以建设更多的住宅房产,其认为马克·法默的评论是相当之及时的,建议以及指导亦是非常之重要的,政府将仔细予以考虑他的建议。而英国法通保险公司资金部总经理保罗·斯坦沃思亦希望法默的提议可以对英国的房地产行业的投资创新有所促进,从而令得今后的英国房地产市场前景更为美好得以保证。


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沙利文半岛公寓位于富勒姆(fulham)的中心,饱览泰晤士河景观,尽享大片的绿地公园,体现不凡的贵族生活。

区域优势


▼ 富勒姆位于伦敦西二区,泰晤士河北岸,是英国老牌的富人区,并且紧贴伦敦顶级富豪,名媛居住地肯辛顿--切尔西(Kensington and chelsea)


▼ 区内有公立小学39所12所公立中学,5所儿童康乐中心及幼儿园,5所特殊学校。


▼ 有6座图书馆以及占地231公顷的多个公园及露天公共场所。


▼ 从该区到伦敦市中心的高级餐厅和商店都十分快捷方便。


▼ 占地42英亩的会员制运动及社交俱乐部赫林汉姆俱乐部(Hurlingham Club)就设在沙利文半岛公寓附近。


周边区域图

赫林汉姆俱乐部


 

项目投资亮点

 


★ 永久产权


★ 地理位置优越,位于伦敦老牌富人区,紧邻泰晤士河岸,享受无敌河岸景观,周边环境静谧,十分宜居。


 14套公寓中有10套附送免费车位


★ 与毗邻的切尔西区相比,富勒姆地区平均房价较低(每平方尺1,000英镑到1,500英镑),该区的升值空间更大。


★ 伦敦租房需求高,附近租户主要是从事金融和法律等行业的高净值人群。


★ 该区拥有顶级名校,包括南肯辛顿French Lycee的预科“直属”学校,所以也很受法国买家欢迎。


 

交通概况

 

项目与各区的联系


沙利文半岛公寓周边交通便利,距离最近车站仅800米,前往帕丁顿站及维多利亚站仅需16分钟,驱车至希斯罗机场约需行驶15.3公里。


 

公寓外部实景图

 


 

公寓详情

 

建筑层数3层,共有14套公寓,有两室房型及三室房型可选,房型面积从91平米到155平米不等。

公寓内部实景图


 

公寓户型图及价格


 

现有房源价格从104万183万英镑不等,数量有限,赶紧下手吧!

全部房型概览




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