苹果将落户北卡,三角区房价涨幅16.9%,Apex这个高档别墅火爆势不可挡!

2018年01月26日 北美房产大全


据《三角区商业杂志》报道,苹果公司宣布计划在美国兴建另一个园区几个小时后,北卡州商务部长托尼·科普兰(Tony Copeland)便发表观点认为,这个项目对北卡而言堪称“天造地设”。

北卡州商务部长托尼·科普兰(Tony Copeland)


在北卡的三角园区汇集了IBM、思科、Red Hat和SAS 等这些高科技企业,足以证明这里可以支持苹果。

科普兰说,苹果公司此前已经与北卡州建立起关系,包括在希科里(Hickory)建的一个数据中心。他指出,北卡州立大学、北卡大学教堂山分校、杜克大学和中央大学每年都会培养数以万计的技术专业人员。“这仅仅表明我们有充足的劳动力。”他希望能够发挥北卡州最近通过的“转型”激励机制,来推动这个重大项目落户。


北卡三角区房价涨幅领跑全美


据美国abc11新闻网站引用的Zillow数据的报道显示,三角区房价年升值16.9% 领涨全美,西雅图13.1% 达拉斯10.5% ,全面分析了北卡三角区住房增长的数据,以并预测在不久的将来可能影响房价和房地产价格的因素。


关于北卡三角区房价升值领跑全美的原因,Zillow的高级经济学家Aaron Terrazas指出:


罗利就业市场发展势头非常强劲,实际上建筑业的发展速度比抵押贷款危机之前还要缓慢。事实上,大衰退导致许多房屋建筑商失业,但三角地区的人口激增的速度位仍列全国第一,与达拉斯 - 沃斯堡相当。


另外,他还表示罗利优越的地理位置也是一个重要原因。


报告中,在抵押贷款危机之后调查了单户地段和联排别墅(不包括公寓在内的多户住宅)后发现在过去的七年中,政府至少批准了653个新的分区,至少有40,888个建造或批准建造的新房。这一惊人的数字也是北卡三角区房价升值领跑全面的重要原因。


罗利有望开通中国直航



罗利RDU机场CEO迈克尔表示计划在2019年开通直航,因为联想集团和杜克大学作为北卡三角区的重要机构在中国有很多业务。北卡三角区还有杜克大学,北开大学教堂山分校,北卡州立大学三所大学,中国留学生众多。北京第二国际机场将于2019年竣工,届时会开通罗利RDU的直航。


罗利

罗利市是北卡罗来纳州的州府,是美国的第45大城市。因有大量橡树而被称为"橡树之城"。这座城市为市民和游客提供多姿多彩的娱乐机会,共有150多处娱乐的空间,包括占地8100英亩的公园、78英里的林荫大道、112处网球场、5个公共湖泊和8处水上设施。


丰富多彩的博物馆是这座城市历史和文化氛围最为浓重的地方,可参观的博物馆有罗利当代艺术博物馆、波斯儿童博物馆、北卡罗来纳州艺术博物馆、北卡罗来纳州历史博物馆、北卡罗来纳自然科学博物馆、罗利城市博物馆等。

全美25到34岁拥有学位的人口数量,罗利市排名第8位


全美生活质量打分,罗利市排名第3位


Apex作为罗利的卫星城,在2015年获《财富》“全美最宜居城市排名”第一



Apex地区潜力

平均收入水平

Apex是一个白人聚居的城市,拥有人口45585,其中白人占75%,这里的收入水平在全美也处于领先水平,仅有4.6%的家庭低于贫困线,这里的房价与租金也是一直处于上升趋势。

房价

平均单价

租金


高档别墅社区——绿野庄园

项目位于Apex北部与Cary的交界处,是新建豪宅的集中区域,在车程10分钟范围内,购物、娱乐、餐饮应有尽有,社区定位为高端的别墅社区,配有俱乐部和泳池,每户占地650到1200平方米,低房产税0.98%每年,未来升值潜力可观。

项目位置
1

项目周边
2

White Oak Park

Jordan Lake

Costco Wholesale

Beaver Creek Crossings

Target(美国塔吉特百货)

Super Sod of Cary

划片学校
3

小学:White Oak Elementary School(新建)


中学:Mills Park Middle School


高中:Panther Creek High School


项目规划
4

户型介绍
5

五种户型可建

单层户型

户   型:Abbeyville、Castle、Dunwoody、Candler、Sonoma

售   价:$349,990—399,990

净面积:154—236平方米

房   间:2-4       卫生间:2-4      车位:2

Abbeyville


Castle


Dunwoody

Candler


Sonoma


Mercer

双层户型

售   价:$372,990

净面积:240平方米

房   间:3-5       卫生间:2.5-4      车位:2

Stonecrook

双层户型

售   价:$374,990

净面积:255平方米

房   间:4-5       卫生间:2.5-4      车位:2

Continental

双层户型

售   价:$403,990

净面积:267平方米

房   间:4-5       卫生间:2-4      车位:2

Waterstone

双层户型

售   价:$443,990

净面积:309平方米

房   间:4-6       卫生间:3.5-4.5      车位:2

样板间
6


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 张女士:18611863568


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