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在澳洲，如果想拥有一套自己的梦想住宅，那么一般情况下，我们可以有两种选择：买或者建。买房还是买地建房都各有各的好处和坏处。那么哪一种更适合你呢？恒业信贷帮您一起理一理需要考虑的事情。
如果您在考虑建房装修的话，那您需要考虑的最重要的因素之一就是需要花多久完成。如果您买了一套现房的话，从签署合同到交割日期，一般需要3个月，但翻修或建房的话就要花更长的时间了。 根据澳大利亚住房城市研究所(Australian Housing and Urban Research Institute, 简称 AHURI)，建一套房子平均会花7.5个月。
如果您打算重新修建的话，或者您在考虑翻新装修的话，您也需要考虑如何让当地的委员会更快更容易的接受你的修建计划。
您可能会为欲翻新且入住物业而支付保险，同时需要记住的是，翻新或修建的花销最后会比你预期想象的要多。
根据CoreLogic, Domain和BMT数据调研的数据，通常，在悉尼，墨尔本和阿德莱德，通常从头开始建房要便宜一些。在布里斯班，珀斯和霍巴特，平均的情况下，买现房会便宜一些。
不要忘记在翻修重建的过程中，你可能需要租到别的地方去，这也是一部分大的花销。而且，根据Canstar，在一些情况下，与直接购买现房相比，您可能需要更多的定金来获得建筑贷款来从头开始盖房。
当您选择从头开始建房的时候，你也许符合政府的某些政策，不过这取决于您所住区域以及你的建筑价值。
在维州偏远地区，您是首次置业者的话，当您建新房或买新房的话可以得到$20000的津贴。所以，确保您有检查好自己能得到符合要求的津贴。
当您在购买现房的时候，您能够知道房子的整体状况。您可以进行房屋建筑检查和害虫检查，并且您在入住之前就可以知道并注意一下房子的一些潜在的问题。
Canstar 认为这是非常有益的。 首先，现房的潜在的弊端通常是可见的，或在您购买之前，您就已经对这个房子的问题有所了解。当您无法在建房的时候就能了解这个房子潜在的问题，所以您对房子会出现的问题无从得知，直到builder完成修建之后。
如果你买现房的话，您无法改变它最原本的风格，布局和美感。
但是，如果你从头开始建或翻新的话，您可以自己造出自己想要的房子。 不过在自建或翻新的时候，需要注意Council的一些限制，不过大部分，您都可以建成自己想要的样子。
翻新或修建房屋的决定与直接购买现房相比，需要更多的周密考虑。翻新或建房的过程会有些压力，但最后的结果往往会让自己觉得一切都是值得的。
我们是谁？
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我们做什么？
我们的职业在澳洲叫贷款经纪人。我们持有相关营业执照，与银行以及金融机构签订授权代理贷款产品的协议，根据客户的实际情况与需求，在众多银行与其它金融机构的贷款产品中为客户提供最适合的贷款产品，并帮助客户向银行或其他金融机构申请贷款。
我们的贷款服务范围有：房屋贷款，重组贷款，商业贷款，建筑贷款，个人贷款以及汽车贷款。
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